邻居安装防盗门占用公共走道,能否要求拆除?

我家邻居在公共走道上安装了防盗门,把部分公共区域占为己有,导致我们这层的公共空间变得很狭窄,出行都不太方便。我想知道从法律角度来看,我有没有权利要求邻居拆除这个占用公共走道的防盗门呢?
张凯执业律师
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当邻居安装防盗门占用公共走道时,是可以要求拆除的。下面为您详细解释相关法律依据和处理方式。


首先,公共走道属于建筑物的共有部分。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着公共走道是全体业主共同拥有的,并非某一个业主可以私自占用。


邻居在公共走道安装防盗门,实际上是侵犯了其他业主对公共部分的共有权。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十二条的规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。邻居占用公共走道安装防盗门,可能会影响其他业主的通行安全,还可能会造成消防安全隐患等问题。


从法律途径上来说,如果遇到邻居安装防盗门占用公共走道的情况,首先可以尝试与邻居进行友好协商,向其说明公共走道的性质以及其行为对其他业主造成的影响,要求其自行拆除。若协商不成,可以向小区的物业管理公司反映情况,物业管理公司根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,应当制止并及时向有关行政管理部门报告。


如果物业管理公司无法解决问题,还可以向相关的行政管理部门,如城管部门等进行投诉,由他们依法进行处理。若上述方法都行不通,也可以通过向人民法院提起诉讼的方式,要求邻居拆除防盗门,恢复公共走道的原状。人民法院会依据相关法律规定,做出公正的判决。

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