question-icon 拆迁衣柜如何补偿?

我家房子要拆迁了,屋里有很多衣柜,不知道这些衣柜在拆迁时会怎么补偿。我不清楚补偿是按照衣柜的原价,还是折旧后的价格,亦或是有其他的补偿方式,希望了解相关法律规定下的补偿办法。
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁过程中,对于衣柜等附属物的补偿是被拆迁人比较关心的问题。首先要明白拆迁补偿,它是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 关于拆迁衣柜的补偿,一般遵循公平合理的原则,目的是要让被拆迁人的财产损失得到合理弥补。补偿通常有几种方式。如果是货币补偿,会根据评估确定衣柜的价值来给予相应的金钱补偿。评估时会考虑衣柜的材质、购买时间、折旧程度等因素。比如说一个实木衣柜,购买时间不长,折旧较少,那么补偿的金额相对就会高一些;如果是使用多年、有明显损坏的衣柜,补偿金额则会低一些。 除了货币补偿,还有可能采用实物补偿的方式。比如提供新的衣柜来替代被拆迁的衣柜,但这种情况相对较少。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及房屋价值的补偿等,其中房屋价值补偿就包含了房屋附属物的价值。 如果被拆迁人对衣柜补偿的评估结果有异议,可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,在收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,可以自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这样能保障被拆迁人的合法权益,确保补偿的公平合理。

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