现在安置房能做房产证吗？
我家之前房子拆迁，分了套安置房。现在我 想把房产证办下来，但是不太清楚安置房到底能不能办房产证。身边的人说法也不一样，有的说能办，有的说不能办。我就想问问现在安置房到底能不能办理房产证呢？
张凯执业律师
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在探讨安置房能否办理房产证这个问题之前，我们需要先明确安置房的定义。安置房，是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋就是安置房。
现在回到核心问题，安置房能不能办理房产证呢？答案是大部分情况下可以，但也存在一些特殊情况。
从法律依据来看，依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，只要是合法建设、产权明晰且符合相关规划和政策要求的房屋，都可以进行不动产登记并办理房产证。大部分的安置房都属于这种合法合规的情况。比如一些因政府主导的旧城改造项目而建设的安置房，建设过程严格遵循规划和审批程序，相关手续齐全，这类安置房是完全可以办理房产证的。
然而，也有部分安置房可能存在不能办理房产证的情况。例如，有些安置房在建设过程中存在违规行为，像未取得合法的用地审批手续、违反规划超面积建设等，这些违规因素会导致无法通过不动产登记的审核，从而不能办理房产证。另外，如果安置房所在的土地性质存在问题，比如是集体土地上建设的安置房，并且不符合相关的土地流转和使用政策，那么办理房产证也会面临困难。
对于想要办理房产证的安置房业主来说，首先要了解安置房的建设和手续情况。可以向负责安置的政府部门或者开发商咨询 相关手续是否齐全，是否符合办理房产证的条件。如果手续齐全，就可以按照不动产登记的相关流程，准备好所需的材料，向当地的不动产登记机构提出申请，经过审核等一系列程序后，就可以取得房产证。
总之，大部分情况下安置房是可以办理房产证的，但要确保其建设合法合规、手续完备。如果遇到不能办理的情况，要及时了解原因并寻求合理的解决方案。