房产赠女儿后悔起诉,能到法院要求撤销吗?

我之前把名下一套房产赠给了女儿,可现在有点后悔了。当时只是口头上说的,也没签什么正式协议。现在我想把这房子收回来,不知道能不能去法院起诉要求撤销这个赠与呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨能否到法院起诉撤销房产赠与给女儿的问题时,需要先明确一些基本的法律概念。房产赠与,简单来说,就是赠与人把自己的房产无偿地送给受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在我国,房产赠与一般涉及到不动产的转移,需要遵循相关的法律规定。


《中华人民共和国民法典》对赠与合同有着明确的规定。根据第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。对于房产这种不动产,其权利转移是以办理产权登记为准。如果还没有办理房产过户登记,从法律角度看,房产的权利还没有完全转移给女儿,那么赠与人通常是可以撤销赠与的。


不过,如果已经办理了过户登记,房产的所有权就已经转移到女儿名下了,这种情况下要撤销赠与就相对复杂。但也不是完全没有可能,根据民法典第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。


另外,如果赠与是附条件的,而女儿没有满足所附的条件,赠与人也可以向法院起诉要求撤销赠与。比如,赠与房产时约定女儿要照顾赠与人的生活起居,但女儿没有做到,那么赠与人就有理由要求撤销。


在实际操作中,如果想要到法院起诉撤销赠与,需要准备充分的证据。证据可以包括赠与的相关协议、双方的沟通记录、女儿存在违反赠与条件或侵害赠与人权益的证明等。法院会根据具体的案件事实和证据,依据相关法律规定来作出判决。总之,房产赠女儿后后悔是否能到法院要求撤销,要根据房产是否过户、是否存在法定撤销事由等具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司破产后,之前股东认缴但转让的股东是否要承担责任?

公司破产了,之前有股东认缴了出资但后来又把股权给转让出去了。现在不太清楚这种情况下,原来的股东还需不需要对公司的相关事务承担责任。想了解具体在什么情形下要担责,什么情形下不用担责。

不征地拆迁房屋合法吗?

最近遇到了一些拆迁相关的事儿,有些地方只拆房屋却不征地,这让人心里很没底。不清楚这种做法到底符不符合法律规定,也想知道如果不合法,那有没有什么具体的法律条文能支撑,希望能得到专业的解答。

按揭房子二次抵押货款该怎么贷?

我之前贷款买了套房子,现在因为一些突发情况急需用钱,听说可以把按揭的房子进行二次抵押货款,但我完全不懂这方面流程。想问问具体该怎么操作,需要满足什么条件,要准备哪些材料 ,利息这些又怎么算呢。

分公司能够作为处罚主体吗?

我在处理一些事务时遇到了和分公司相关的情况,不太清楚在法律层面,分公司能不能作为处罚主体。想了解在行政处罚等各种情况下,分公司有没有资格被当作处罚对象,以及背后的法律原理和依据是怎样的。

中华人民共和国国旗法第一次修正时间是什么时候?

我想确切知道中华人民共和国国旗法第一次修正的时间,因为在一些资料里看到的时间不太一致,我自己也搞不清楚正确的时间,所以来问问大家。

法律自什么之日起生效?

我想了解一下法律生效时间的问题。有时候看到新出的法律,不太清楚它从什么时候开始正式有法律效力。是公布当天就生效,还是有其他规定呢?希望能搞明白法律生效时间的确定规则。

法律条文中的“应当”是否具有强制性?

我在看一些法律条文时,经常看到“应当”这个词。比如规定当事人应当怎么做,我不太明白这里的“应当”到底有没有强制性。如果违反了“应当”的规定,会有什么后果呢?我想了解一下“应当”在法律里的具体含义和效力。

机动车驾驶人实习期有哪些规定?

我刚拿到驾照,还在实习期。不太清楚实习期内有什么特殊规定,比如能不能上高速,扣分了会怎样,需不需要在车后贴实习标志等。希望了解一下机动车驾驶人实习期的相关法律规定。

开发商不给办房产证需要承担什么违约责任?

我买了一套期房,合同约定交房后一年内办理房产证,现在都过去一年半了,开发商还没给我办下来。我想知道,从法律上来说,开发商这种不给办房产证的情况要承担啥样的违约责任呢?我该怎么维护自己权益?

为什么失业补助金要慎重领取?

我最近失业了,听说可以申请失业补助金,但又听人说要慎重领取。我不太明白这是为啥,担心领了之后会有不好的影响。我想了解下慎重领取的原因是什么,会不会对我以后有什么不利的地方,所以来问问大家。

公司底薪低于当地最低工资是否违法?

我在一家公司上班,发现公司给我的底薪比当地最低工资标准还要低。我想知道公司这么做合不合法,我该怎么维护自己权益呢?我很担心因为指出这个问题会被公司针对。

自住房装修如何提取公积金?

我买了套自住房,现在打算装修,但手头资金有点紧张,听说可以提取公积金用于装修。我不太清楚具体的提取流程和要求,想问问自住房装修提取公积金需要满足什么条件,要准备哪些材料,具体该怎么操作呢?

社保资格认证工作该如何总结?

我负责单位的社保资格认证工作,现在到了总结阶段,可我不知道从哪些方面入手来总结这项工作。比如要写哪些内容,重点突出什么,格式上有什么要求等,希望能得到专业的指导。

个体工商户不开票是否需要税务登记?

我开了家个体工商户,平时业务也不多,基本不开票。我就想问问,这种不开票的个体工商户,还需不需要去做税务登记啊?不太了解这方面的规定,怕不登记会有麻烦。

更新护照时需要自己带照片吗?

我打算去更新护照,但是不确定需不需要自己带照片。我担心如果要自己带,照片规格不符合要求又很麻烦;要是不需要自己带,我还提前准备了也浪费精力。所以想问问更新护照到底要不要自己带照片啊?

陕西农村征地赔偿标准是怎样的?

我家在陕西农村,最近听说村里的地要被征收了,我想了解一下陕西农村征地赔偿标准到底是怎样的,赔偿的项目有哪些,赔偿金额是怎么确定的,心里好有个底,免得被人忽悠了。

外地人交了医保后该怎么用?

我是外地人,在当地交了医保,但不太清楚具体该怎么使用。比如去医院看病、买药这些情况,是直接刷卡就行,还是有其他流程?还有报销的比例和范围是怎样规定的?希望能得到详细解答。

河南省土地使用税实施办法的修改有哪些?

我在河南有块土地,之前了解过土地使用税实施办法,听说最近有修改,我不太清楚具体改了哪些内容。想知道这些修改会对我的土地使用税缴纳产生什么影响,所以想详细了解下河南省土地使用税实施办法到底有哪些修改。

夫妻离婚时夫妻双方财产怎么分配?

我和我爱人打算离婚了,现在面临财产分配的问题。我们有房子、存款,还有一些投资。我不太清楚这些财产在法律上是怎么分配的,是一人一半吗?有没有特殊情况呢?希望了解一下相关法律规定。

欺诈的合同是否可以成立?

我签了一份合同,后来发现对方存在欺诈行为。我不太清楚这种有欺诈情况的合同到底能不能成立,我现在就想知道从法律角度看,这样的合同是否有效成立,我该怎么处理这件事呢?