现在老家宅基地可以拍卖吗？
我在农村有一处老家宅基地，最近遇到一些经济问题，就想着能不能把宅基地拍卖 了缓解一下。但我不太清楚现在的法律规定，也不知道可不可以这么做，所以想问问大家现在老家宅基地到底能不能拍卖呢？
张凯执业律师
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现在关于老家宅基地是否可以拍卖，需要分情况来看。首先，我们得了解一下宅基地的相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它的所有权是归村集体的，村民只拥有使用权。
从法律规定上来说，《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而且宅基地的转让是有严格限制条件的。宅基地一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转。这是因为宅基地的设立初衷是为了保障农村村民的居住权益，是集体对成员的一种福利性质的安排。
关于拍卖，如果是单纯的宅基地，通常是不可以进行拍卖的。因为宅基地的流转不能违背其性质和相关规定。但如果宅基地上有房屋等建筑物，情况就有所不同。根据“地随房走”的原则，当宅基地上的房屋被依法拍卖时，宅基地的使用权会随着房屋一并转让给符合条件的受让人。不过这个受让人也必须是本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员。
所以，简单来说，单独的宅基地一般不能拍卖，而宅基地上有房屋且符合相关规定时，房屋拍卖可能会导致宅基地使用权的转移，但都要在法律允许的框架内进行。