农村违建被强拆了能否获得补偿?

我家在农村的房子被认定为违建然后强拆了,我不太明白为什么就成违建了,而且也没提前跟我说清楚。现在房子没了,我想知道像这种农村违建被强拆的情况,我能不能得到一些补偿啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨农村违建被强拆是否能获得补偿这个问题之前,我们首先要明确什么是农村违建。农村违建简单来说,就是在农村违反了相关法律法规规定而建造的建筑物。这些法规主要包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。


《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


一般情况下,对于合法合规的强拆,也就是经过法定程序认定为违建且按照法律规定进行的强拆,通常是不会给予补偿的。因为违建本身就违反了法律规定,损害了公共利益或者违反了规划要求。例如,没有取得相关审批手续就擅自占地建房,这种行为是不被法律允许的,当被强拆时,不能获得补偿。


然而,也存在一些特殊情况。如果强拆程序不合法,比如没有经过法定的催告、作出强制执行决定等程序,或者没有保障当事人陈述、申辩等权利,那么被拆迁人是有可能获得相应补偿的。《中华人民共和国行政强制法》规定了行政机关实施行政强制执行的程序,行政机关违反这些程序进行强拆,就属于违法行为。被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因违法强拆造成的损失,这里的损失包括房屋本身的价值以及屋内物品的损失等。


另外,如果违建是由于历史原因或者政府部门的原因造成的,比如政府曾经允许建设但后来政策发生变化,这种情况下被强拆,也可能会获得一定的补偿。在实践中,需要综合考虑各种因素,结合具体的案件情况来判断是否能够获得补偿。如果遇到农村违建被强拆的情况,建议及时咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐15个最新问题

婚后公婆出资买车是否属于共同财产?

我和配偶婚后,公婆出资给我们买了车,现在因为一些家庭矛盾,涉及到财产分割问题,所以想弄清楚这辆车到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么判定呢?

林权证有哪些基本作用?

我对林权证不太了解,想知道它具体能发挥什么作用。我家有块林地,之前一直没太在意林权证这回事,最近听说林权证很重要,就想弄清楚它到底在实际中能起到什么作用,对我们家经营林地有啥影响。

前一天喝酒第二天开车查出酒驾该怎么办?

前一天晚上和朋友聚会喝了些酒,第二天早上感觉没啥事就开车出门了,结果被查出酒驾。现在特别担心,想知道这种情况会面临怎样的处罚,有没有什么办法能减少损失,该如何正确处理这个事情呢?

提亲是否要带彩礼和三金?

我和对象准备谈婚论嫁了,最近要去女方家提亲。我不太清楚提亲的习俗和法律规定,想知道从法律层面讲,提亲一定要带彩礼和三金吗?还是这只是一种民间习俗?希望了解相关法律知识来做准备。

修订食品安全标准和对食品安全实施有哪些规定?

我开了一家小餐馆,最近听说食品安全标准有修订。我特别担心自己的餐馆经营会受到影响,想了解下修订食品安全标准有什么具体要求,以及对食品安全实施方面有哪些规定,这样我能及时调整经营,避免违规。

损害公司利益责任纠纷该如何处理?

我是一家公司的小股东,发现公司里有大股东利用职务之便,私自挪用公司资金,给公司造成了很大损失。我想知道这种情况是不是属于损害公司利益责任纠纷,遇到这种纠纷应该怎么处理,我该通过什么途径来维护公司和自己的权益呢?

公安有权超额冻结吗?

我遇到了一件事,公安冻结了我的账户,但感觉冻结的金额超出了应该冻结的范围。我不太清楚相关法律规定,想知道公安在执法过程中到底有没有权力超额冻结我的资金呢?

断交社保后出院小结在社保开通后还能不能用?

我之前社保断交了一段时间,住院时用不了社保,现在社保重新开通了,想知道之前断交社保期间产生的出院小结,在现在社保开通的情况下还能不能用呢,能不能拿去报销或者做其他用途?

经济纠纷起诉地点怎么确定?

我和别人有经济纠纷,现在打算去法院起诉,但不知道该去哪里的法院。想了解下,经济纠纷起诉地点是根据什么来确定的呢?是合同签订地、履行地,还是被告住所地?有没有具体的法律规定?

永久工伤该如何赔偿?

我在工作时受了伤,医生说可能是永久工伤了。我现在很担心赔偿的问题,不知道该按照什么标准、通过什么流程来获得赔偿。也不清楚具体能拿到哪些赔偿项目,想了解下永久工伤赔偿的相关事宜。

现在抢劫多少钱能够判刑?

我前几天听说有人抢劫,抢的钱不算多。我就想了解下,在现在的法律规定里,抢劫金额达到多少会被判刑呢?我很想知道这个标准,毕竟关乎法律的判定。

小张因盗窃被决定拘役会多久?

我自己因盗窃面临拘役处罚,心里特别慌,不知道会被拘役多长时间。也不清楚法律对于盗窃判拘役是怎么规定的,想了解一下大概会判多久,好让自己心里有个底。

婚前债务应该怎么处理?

我在结婚前有一笔债务,现在结婚了,我不太清楚这笔债务该怎么处理。是我自己独自承担,还是会影响到我的配偶呢?我很担心这个问题会给我们的婚姻生活带来麻烦,想了解一下相关的法律规定。

违法放贷是否构成非法经营罪?

我有个朋友之前在外面放贷,听说有些放贷行为是违法的。我想知道,如果是违法放贷的话,这种情况会不会构成非法经营罪呢?我挺担心他的,就想来问问具体的法律规定是怎样的。

工程进度款支付流程是怎样的?

我正在参与一个工程项目,现在到了支付工程进度款的阶段,但我不知道具体流程是什么。之前也没遇到过这种情况,不清楚该从哪一步开始操作,需要准备什么资料,担心会因为流程不熟悉出问题,所以想了解一下工程进度款支付的完整流程。

已为您展示了 15 个相关问题