农村集体土地房屋是否可以赠予？

农村集体土地房屋是可以赠予的，但需要满足一定的条件和遵循相关规定。

首先，我们要明确几个法律概念。农村集体土地房屋，它和城市里可以自由买卖交易的商品房不太一样。农村集体土地的所有权是归村集体的，村民拥有的是土地的使用权以及在上面建造房屋的权利。而赠予，就是房屋的主人把自己的房屋无偿地送给别人。

根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关的法规政策，农村集体土地房屋赠予是有一定限制的。赠予对象一般要符合宅基地申请条件，通常来说，受赠人得是本集体经济组织内部成员。这是因为农村宅基地是村集体分配给本集体成员用于居住的福利性质的土地，目的是保障本集体成员的居住权益。如果把房屋赠予给本集体以外的人，就可能会破坏这种福利分配的平衡。

另外，赠予还需要经过一定的程序。赠予双方要签订书面的赠予合同，并且要到当地的相关部门办理产权变更登记手续。只有完成了这些手续，赠予行为才在法律上真正生效，受赠人才能合法地拥有这套房屋。

如果赠予行为不符合上述规定，比如赠予给了非本集体成员，可能会面临一些法律风险。一旦发生纠纷，可能会被认定赠予行为无效，房屋的产权也不会发生转移。所以，在进行农村集体土地房屋赠予时，一定要谨慎，确保符合法律规定。