买卖合同可以部分解除吗

我签了一份买卖合同,现在有一部分履行起来实在困难,但是其他部分还想继续履行。想问问这种情况下,能不能只解除合同中这困难的一部分啊?不太清楚法律上对于买卖合同部分解除是怎么规定的,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买卖合同在一定条件下是可以部分解除的。


首先要明确合同履行的可分性,如果合同是可以单独交付、分开履行的,那么就存在部分解除的可能。比如,你购买一批货物,货物可以分成不同部分独立交付和使用,这就是可分的情况。


其次,违约救济的比例性也很关键。对于可单独履行的分批次合同,当违约处罚约定明确且具有可执行性时,可部分解除。例如,买卖双方约定分批次供应原材料,若其中一批次出现违约,且合同对该批次违约救济有明确规定,就可能部分解除该批次合同。


从法律条文来看,《民法典》第633条规定,出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。


也就是说,在分批交付的买卖合同中,如果一批标的物的问题不影响其他批次合同目的实现,就可以单独解除该批;要是影响了其他批次合同目的实现,解除效力可能及于其他部分甚至整个合同。总之,买卖合同部分解除要综合考虑合同履行情况、违约情形以及法律规定等多方面因素。


相关概念:

合同履行的可分性:指合同的内容可以分开独立履行,各个部分的履行不相互依赖。

违约救济的比例性:是指违约处罚应与违约行为的程度和造成的后果相适应,当违约处罚明确且可执行时,对于部分违约情况可部分解除合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

合同是否可以部分解除?

我之前签了一份合同,现在情况有变化,有些条款不想执行了,但又不想整个合同都作废。就想问问这种情况下能不能只解除合同的一部分,想了解关于合同部分解除的具体法律规定和要求是怎样的。

合同可以主张部分解除吗

在签订合同后,发现其中一部分内容不想继续履行了,又担心会影响整个合同。想知道从法律角度看,合同能不能主张部分解除,要是可以的话需要满足什么条件,有哪些要注意的地方。

合同是否可以主张部分解除?

我最近签了一份合同,现在因为一些特殊情况,想解除合同中的部分内容,但不知道法律上是否允许这样做。具体在什么情况下能够主张部分解除,以及该通过怎样的流程来操作,这些我都不太清楚,希望能得到专业的解答。

在民法典买卖合同纠纷中能否部分解除合同?

我最近遇到了买卖合同纠纷,合同里有多项条款和约定,现在有些条款出现问题想解除,但又担心部分解除不被法律认可。我想知道在这种情况下,按照民法典的规定到底能不能部分解除合同呢?

房屋买卖合同想解除的法律规定有哪些

最近在考虑买房,已经签了房屋买卖合同。但现在有些新情况,担心之后可能会有需要解除合同的情况,想了解一下在法律上,哪些情况是允许解除房屋买卖合同的呢,具体都有什么规定呀。

解除房屋买卖合同需要哪些法定条件?

我最近签了一份房屋买卖合同,现在有点担心一些情况出现会影响合同。我想具体了解下,在法律上,到底哪些情况出现了,我或者对方就可以依法解除这份房屋买卖合同呢?

未过户时可以解除房屋买卖合同吗

我之前签了一份房屋买卖合同,但是还没办理过户。现在因为一些特殊情况,我有点不想继续交易了,就想问问在这种房子还没过户的情况下,能不能解除房屋买卖合同啊?想了解下具体的法律规定和操作办法。

违约了是否可以协商解除合同

我在签了一份合同后,发现自己可能会违约。现在不想继续履行这份合同了,就想问问在违约的情况下,能不能和对方商量着把合同解除掉呢?主要是想了解从法律层面上,这种协商解除合不合法、可不可行。

买卖合同中止后还能起诉吗

我之前签了一份买卖合同,后来合同中止了。现在我和对方在一些问题上有争议,不知道这种情况下能不能向法院起诉来解决。我想了解一下,在买卖合同已经中止的状态下,法律上对于起诉是怎么规定的,我到底有没有起诉的权利呢?

商品房买卖合同的解除要件有哪些

我最近在考虑买房,已经签了商品房买卖合同。但又担心之后可能会出现需要解除合同的情况,所以想了解一下,到底在哪些条件下可以解除商品房买卖合同呢?是只要双方商量好就行,还是有一些法律规定的情形呀?希望能详细了解这方面内容。

能否部分撤销合同?

我最近签了一份合同,但是后来发现合同里部分条款存在一些问题,想知道能不能只撤销合同里有问题的这部分,而不是把整个合同都撤销掉。希望了解具体的法律规定和相关操作方法。

房屋买卖合同解除需要哪些法定条件?

最近在考虑买房,已经签了房屋买卖合同。但又担心后续可能出现一些状况得解除合同,想知道在法律规定里,满足哪些法定条件才可以解除房屋买卖合同呀,心里好有个底。

解除买卖合同是否适用诉讼时效?

我最近签了一份买卖合同,现在想解除它,但不确定解除行为是否受诉讼时效限制。我不太清楚相关法律规定,担心自己的权益受损,想知道具体在法律上是怎么规定的,以及相关时效的计算方式等。

买卖合同成立后是否还可以变更合同内容

我签订了一份买卖合同,现在觉得有些条款不太合适,想做些调整,就想问问在合同已经成立的情况下,到底能不能变更合同内容啊?要是能变更,具体该怎么做呢?有没有什么需要特别注意的地方?

合同解除的法律后果能够约定吗

在签合同的时候,想到以后万一合同要解除,就想知道关于解除后的这些后果能不能由我们自己在合同里提前商量好怎么处理。不太清楚法律在这方面是怎么规定的,是完全可以自由约定,还是有什么限制之类的,想具体了解下。

可以撤销合同部分条款吗

在签合同的时候没太注意一些条款,现在发现有些条款对自己很不利。想知道在法律上,能不能只撤销合同里的部分条款啊?主要就是想弄清楚有没有这种操作的可能性,以及要满足什么条件才能这么做 。

合同解除需要承担违约责任吗

我之前签了一份合同,现在因为某些原因合同解除了。我就想弄清楚,这种情况下我需不需要承担违约责任呀?心里一直很忐忑,不太明白这其中的法律规定,希望能有人详细给我讲讲合同解除和违约责任之间到底是怎么个关系。

房屋买卖合同要如何解除呢?

我最近签了一份房屋买卖合同,但是现在因为一些特殊情况,想解除这个合同。我不太清楚具体该怎么做,是可以直接解除还是需要满足一些特定条件?另外,解除合同会不会有什么法律风险或者需要承担什么责任呢?

违约方是否有权解除合同?

我跟别人签了一个合同,现在我这边因为一些原因违约了,但是继续履行这个合同对我来说损失会很大,我想知道这种情况下我作为违约方有没有权利解除合同呢?如果可以解除,又需要承担哪些责任呢?

可以情势变更为由解除合同吗

我之前签了一份合同,最近因为一些意外情况,继续履行合同对我特别不利,感觉明显不公平。我听说有个情势变更的说法,想知道能不能依据这个来解除我签的合同呀,具体该怎么操作呢。