三定三限房能否继承?

我名下有套三定三限房,现在年纪大了,想了解下这房子之后能不能让子女继承。不太清楚这类房子在继承方面有没有特殊规定,所以来问问,希望知道的朋友能解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

三定三限房能否继承,需要从多个方面进行分析。


首先,了解一下三定三限房的概念。三定三限房是指在政府组织协调下,由市、区政府确定项目建设数量、定向安置家庭数量、户型面积,限定销售价格、销售对象、套型面积的政策性住房。其目的主要是为了解决特定人群的住房困难问题,带有一定的政策福利性质。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一般情况下,如果三定三限房的产权人拥有该房屋的合法产权,那么该房屋就属于产权人的个人合法财产,在产权人去世后,是可以作为遗产被继承的。


不过,三定三限房的继承可能会受到一些限制。因为这类房屋是定向安置的政策性住房,在取得房屋产权后的一定期限内,可能会受到转让限制等政策约束。如果继承人继承了该房屋,也需要遵守这些政策规定。例如,在限制转让期内,继承人不能随意将房屋进行买卖交易。


此外,在办理继承手续时,继承人需要按照法定的继承程序进行。如果有遗嘱,按照遗嘱继承办理;没有遗嘱的,则按照法定继承办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人需要到相关部门办理房屋产权变更登记等手续,将房屋过户到自己名下。


综上所述,三定三限房在符合一定条件下是可以继承的,但继承过程中需要遵循相关的政策规定和法定程序。

相关问题

为您推荐20个最新问题

健身房退了会扣手续费吗

我之前在一家健身房办了卡,现在因为一些个人原因不想去了,就想把卡退掉。但我不太清楚退卡的时候健身房会不会扣手续费。也不知道这在法律上是怎么规定的,所以想问问大家,健身房退了到底会不会扣手续费啊?

未签劳动合同能开劳动关系解除证明吗

我在一家公司工作,但是公司一直没和我签劳动合同。现在我打算离职了,想知道这种情况下公司能不能给我开劳动关系解除证明啊?我就想弄清楚我有没有权利要求公司开这个证明,要是公司不开该怎么办。

开设赌场罪抽水3万会判多久?

我有个朋友被指开设赌场罪,听说抽水达到了3万。我想知道这种情况在法律上一般会怎么判啊?是依据什么来量刑的呢?心里特别担心朋友,想了解清楚大概的判罚范围。

对方无财产离婚会怎么判?

我打算和对方离婚,但是发现对方名下基本没什么财产。我想知道在这种情况下,法院一般会怎么判决离婚相关的事项呢?比如财产分割、子女抚养权等问题,希望了解一下法律上的规定。

公司故意扣工资需要收集哪些证据?

我在一家公司上班,最近几个月公司老是故意扣我工资。我想维护自己权益,但不清楚需要收集哪些证据来证明公司是故意扣工资的。我平时有考勤记录,工资条也都留着,这些算证据吗?还需要其他什么证据呢?

辞职后社保自己续交该怎么操作,需要交多少钱?

我刚从公司辞职,不想社保断缴,可又不知道该怎么自己续交社保,也不清楚具体要交多少钱。之前在公司时,社保都是公司统一办理的,现在自己弄就一头雾水,希望能了解清楚续交的操作方法和费用情况。

小区违建只拆我家该怎么办?

我们小区有不少违建的情况,可最近城管来拆违建,就只拆我家的,别家的都没动。我觉得很不公平,想知道在这种情况下,我该采取什么办法维护自己权益呢?

被别人发在抖音上是否犯法?

我发现有人把我的视频或者照片发到了抖音上,也没经过我同意。我不太清楚这种行为合不合法,我想知道对方这样做是不是犯法了,我该怎么维护自己权益呢?

杀人在刑法中与岁数有什么关系?

我想知道,在法律里,杀人这种严重犯罪和犯罪人的岁数有啥联系。比如不同年龄段的人犯了杀人罪,在处罚上会有很大差别吗?我很关心这个问题,因为了解这些能让我更清楚法律对不同人群的约束和处理方式。

小区内第三方充卡跑了,物业是否负责?

我在小区里找第三方充卡,结果钱交了卡还没充上,那个人就跑了。我想问问这种情况物业有没有责任呢?我不太清楚在小区内发生这种事,物业到底要不要管。

刑法类推解释是否被禁止?

我在学习法律知识时,看到说刑法类推解释被禁止,不太理解这是为什么。类推解释感觉有时候能让法律适用更灵活,为什么就被禁止了呢?想了解一下其中的法律原理和依据。

报警了没有回执单算报案吗?

我前几天报了警,但是警察没有给我回执单。我有点担心,不知道这样还算不算我已经报过案了。万一之后有什么问题,没有回执单会不会说我没报过警呀?我想知道报警没有回执单到底算不算报案。

交警不开垫付通知书该怎么办?

发生交通事故后,伤者需要尽快得到救治,但需要交警的垫付通知书让保险公司垫付费用。可交警一直不开这个通知书,我都不知道该怎么让保险公司出钱救人了,想问问遇到这种情况该怎么办?

襄阳酒驾拘役多久结束?

我在襄阳酒驾被查了,现在很担心会被拘役很久。想知道在襄阳,酒驾拘役一般是多久结束啊,心里好有个底,也能提前做好安排。

电信诈骗超过四万会怎么判?

我遭遇了电信诈骗,被骗了四万多。我想知道这种情况下,骗子会受到什么样的法律制裁。我很关心法律对于电信诈骗超过四万的量刑标准,希望能得到专业的解答,让我了解骗子会面临怎样的刑罚。

婚前债务在什么情况下会转为共同债务?

我结婚前有一笔债务,现在结婚了,担心这笔债务会变成夫妻共同债务。不知道在法律上,婚前债务在哪些情形下会转化为共同债务呢?我很想弄清楚这个问题,避免后续可能出现的法律纠纷。

哪些主体有权申请回避?

我最近涉及一个法律案件,在审理过程中感觉有些情况可能存在影响公正审判的因素。我想知道在法律上,到底哪些主体是有权申请回避的呢?我自己能不能申请,我的家人或者代理人之类的行不行?希望了解一下具体的规定。

交通事故赔偿中被扶养人生活费是怎样规定的?

我前段时间遭遇了交通事故,对方负主要责任。我家里有年迈的父母和正在上学的孩子需要我扶养,想了解在这次交通事故赔偿里,被扶养人生活费这一块是怎么算的,有什么具体规定吗?

审判监督程序与二审程序的区别是什么?

我之前打官司输了,本来想走二审程序,结果朋友说可能审判监督程序更合适。我不太清楚这俩程序有啥不一样,想知道它们具体区别在哪,在什么情况下该选哪个程序呢?

老公欠账老婆有义务还钱吗?

我老公在外面欠了不少账,债主现在找到我让我还钱。我对这些债务毫不知情,也不知道他把钱用在了哪里。我就想问问,从法律上来说,老公欠的账我有没有义务还呢?