法院冻结了所有银行卡,保障房能否解冻?

法院把我的所有银行卡都冻结了,我名下有一套保障房也在冻结范围内。我就靠保障房住呢,现在不知道这保障房能不能解冻,我很担心会一直被冻结,影响我的正常居住。想了解下从法律角度看,保障房有没有解冻的可能?
张凯执业律师
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在探讨法院冻结保障房后能否解冻这个问题时,我们首先要理解法院冻结财产这一行为的本质。法院冻结财产,是在司法程序里常用的一种措施,目的是保证将来的判决能顺利执行,防止当事人转移、隐匿财产。一般而言,当当事人涉及到债务纠纷、民事赔偿等案件,对方当事人申请财产保全或者法院执行生效判决时,法院就有权对当事人名下的财产进行冻结。




保障房,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,具有社会保障性质。对于保障房能否解冻,需要分情况来看。




从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》可以知道,法院在查封、扣押、冻结财产时,要保障被执行人及其所扶养家属的基本生活需要。如果保障房是当事人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院虽然可以查封,但在保障基本居住需求的前提下,不会轻易拍卖、变卖或者抵债。不过,这并不意味着保障房一定会解冻。




要是当事人能和申请执行人达成和解协议,比如分期偿还债务、提供其他有效担保等,并且申请执行人向法院申请解除对保障房的冻结,法院经过审查认为合理,就可能会裁定解除冻结。另外,如果经过法院审理,发现对保障房的冻结存在错误,或者查封、扣押、冻结的财产超出了被执行人应当履行义务的范围,法院也会根据《民事诉讼法》等相关法律规定,及时解除对多余部分财产的冻结。




所以,法院冻结的保障房是否能解冻,关键在于当事人是否能解决导致财产被冻结的根本问题,以及是否符合法律规定的解冻条件。

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