被冻结的房产还能出租吗？

在法律层面，对于被冻结的房产是否可以出租，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下房产冻结的概念。房产冻结是指司法机关或相关行政机关依照法律规定，对房产的权利进行限制的一种措施，通常是为了防止房产被随意处置，保障后续法律程序的顺利进行或者债权人的合法权益。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。

从这个规定可以看出，如果房产被冻结后，继续出租不会对房产的价值造成重大影响，并且法院没有明确禁止出租的，那么从理论上来说是可以出租的。因为出租行为并不改变房产的所有权归属，只是将房产的使用权在一定期限内让渡给承租人，以获取租金收益。

然而，在实际操作中，还需要考虑其他因素。一方面，如果法院在冻结房产时明确限制了房产的使用方式，包括禁止出租，那么就不能出租该房产，否则可能会面临妨碍司法执行的法律后果。另一方面，即使可以出租，在租赁过程中也可能会遇到一些问题。例如，承租人可能会因为房产被冻结而对租赁产生顾虑，不愿意签订租赁合同；而且在租赁期间，如果法院需要对该房产进行进一步的处置，如拍卖等，可能会影响到承租人的租赁权益。

所以，在房产被冻结的情况下，是否可以出租，最好先与采取冻结措施的司法机关或行政机关进行沟通，了解他们的具体要求和意见，以避免不必要的法律风险。