房产被冻结一半还能出租吗？

首先，我们来了解一下“房产冻结”的概念。房产冻结是指司法机关因办案需要，对房屋的交易、过户等行为进行限制的一种措施。被冻结的房产在冻结期间，其处分权受到一定程度的限制。

在我国，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是当房产部分被冻结时，情况就有所不同了。虽然法律没有明确禁止被部分冻结的房产不能出租，但关键在于冻结的具体内容和目的。

如果法院冻结房产的目的是防止产权人转移资产等，而出租行为本身并不影响法院对该部分产权的控制以及后续的执行等工作，那么从理论上来说，未被冻结部分的产权对应的权益，产权人仍然可以行使，包括出租获取收益。例如，在一些案例中，如果冻结只是限制了该部分产权的转让，那么出租房屋获得收益并不违反冻结的初衷。

然而，如果法院的冻结裁定明确限制了该房产的使用、收益等权益，那么即使只是部分冻结，也不能进行出租。因为此时产权人需要遵守法院的裁定，否则可能会面临妨碍司法执行等法律后果。比如，法院明确规定在冻结期间该房产不得进行任何形式的经营活动，包括出租，那么产权人就不能出租该房屋。

所以，房产被冻结一半是否能出租，需要仔细查看法院的冻结裁定内容。如果裁定没有明确禁止出租，且出租行为不影响司法执行等工作，那么在和承租人明确说明情况后，可以进行出租。但如果裁定有限制，就不能出租，以免给自己带来不必要的法律风险。