起诉债务人时,他妻子名下的房子可以查封吗?

我借给一个朋友一笔钱,现在他一直不还,我打算起诉他。我了解到他名下没什么财产,但他妻子名下有套房子。我想知道在起诉他的时候,能不能申请法院查封他妻子名下的这套房子来保障我的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在起诉债务人时,是否可以查封其妻子名下的房子,需要分情况来看。


首先,我们要明确几个法律概念。查封是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


如果该债务属于夫妻共同债务,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。既然是夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还的义务,那么债务人妻子名下的房子作为夫妻共同财产的一部分,是可以被查封的。在司法实践中,债权人可以向法院提供相关证据,证明该债务属于夫妻共同债务,然后申请法院对其妻子名下的房子进行查封。


然而,如果该债务是债务人的个人债务,与他的妻子无关。根据法律规定,个人债务应当由债务人以其个人财产进行偿还。此时,原则上不能查封其妻子名下的房子。因为妻子名下的房子可能是其个人财产,或者虽然是夫妻共同财产,但妻子对该债务没有偿还义务。不过,如果有证据证明债务人恶意转移财产到其妻子名下,以逃避债务,那么债权人可以通过法律途径,请求法院撤销该转移行为,并对该房子进行查封。例如,债权人发现债务人在债务产生后,突然将房产过户到妻子名下,且没有合理的交易对价等情况,就可以向法院提起撤销权诉讼。


在起诉时,债权人需要向法院提出财产保全申请,并提供相应的担保。法院会对申请进行审查,根据具体情况决定是否采取查封措施。如果法院认为符合查封条件,会作出查封裁定,并实施查封行为。


总之,起诉债务人时能否查封他妻子名下的房子,关键在于债务的性质以及是否存在恶意转移财产等情况。债权人需要收集充分的证据,通过合法的程序来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院办理执行案件的期限是多久?

之前打官司胜诉了,对方却一直不履行判决,我就向法院申请了强制执行,这都过去一段时间了,也没个确切消息。我想知道法院办理执行案件一般得多久啊?是有固定期限,还是会根据不同情况变化?要是超期了我该怎么办呢?

离婚后子女抚养权如何公证?

我和配偶已经离婚了,当时也确定了孩子抚养权归属。但现在出于一些考虑,比如以后孩子上学等情况,想对子女抚养权进行公证,不太清楚具体该怎么做。想了解公证都需要走哪些流程,准备什么材料,希望能详细给说说。

聘用退休人员发生工伤该怎么办?

我公司聘用了一位退休人员,最近他在工作中受了伤。我不知道这种情况算不算工伤,也不清楚该怎么处理后续事宜。想了解下聘用退休人员发生工伤后,公司要承担什么责任,该按照什么流程来处理这件事。

撞人后逃逸会怎么处理?

我开车的时候不小心撞了人,当时心里一慌就直接开车跑了。现在特别害怕,不知道这种撞人后逃逸的情况会面临怎样的处理,想了解一下法律上是怎么规定的,会有什么后果。

自然人和法人合资的公司类型有哪些?

我打算和一家法人企业一起合资开公司,但是不太清楚自然人和法人合资能注册成哪些类型的公司。我想了解一下具体有哪几种类型,各自有什么特点和要求,这样我才能根据实际情况做选择。

关于危险化学品企业主要负责人有哪些规定?

我是一家危险化学品企业的主要负责人,不太清楚自己在法律上有哪些责任和义务。想了解一下,在我国法律里,对于危险化学品企业主要负责人有什么具体的规定,包括职责、要求之类的,希望能有专业解答。

关于交通违法行为有哪些规定?

我开车的时候不小心闯了红灯,之后就一直在担心,也不太清楚交通违法行为具体都有啥规定。就想问问交通违法行为的判定标准是啥,有哪些常见的交通违法行为,违反了之后会受到怎样的处罚。

我国的法的渊源由什么构成?

我一直不太明白我国法的渊源到底是怎么构成的。平时听说法律有很多种表现形式,像法律、法规啥的,但它们具体是怎么划分和构成法的渊源的,我心里没底。想了解下我国法的渊源具体是由哪些部分构成的,它们之间有啥关系。

税务机关应如何与不动产机构积极协作?

我在处理一些涉及税务和不动产的业务时,发现税务机关和不动产机构之间的协作似乎不太顺畅。我想了解从法律层面来说,税务机关应该怎样和不动产机构积极协作,这样在办理业务时能更高效,也能避免一些不必要的麻烦,不知道有没有相关的规定和方法呢?

离婚开庭现场情绪不稳定是否可以延缓开庭?

我正在打离婚官司,开庭的时候情绪特别激动,完全没办法好好表达自己的想法,我想知道就这种开庭现场情绪不稳定的情况,能不能申请延缓开庭啊?我真的很担心影响庭审结果。

安全边际额是否等于企业的营业利润?

我开了一家小公司,在计算财务数据时,对安全边际额和营业利润的关系不太清楚。不知道安全边际额是不是就等同于企业的营业利润,想了解下这两者之间到底有什么关联,希望能得到专业解答。

在哪四种情况下应关闭生产经营单位?

我经营着一家小工厂,最近老是担心工厂会因为某些情况被关闭。想了解下在法律上,到底是哪四种情况会导致生产经营单位被关闭呢?我好提前做好预防。

帮信罪达到多少金额会立案?

我之前帮别人做了一些网络转账的活,后来听说可能涉及帮信罪。我也不清楚到底转了多少钱,但听说金额达到一定标准才会立案,我特别担心自己的行为会不会达到立案标准,所以想问问帮信罪多少金额会立案。

企业有进票没有销票是否需要缴纳企业所得税?

我家企业有进票,就是进货时取得了发票,但目前没有销票,也就是还没往外开发票。不知道这种情况下,需不需要缴纳企业所得税呢?我不太懂这方面的税务规定,想了解清楚。

报销差旅费税费怎么计算?

我在公司工作,经常需要出差,每次回来都要报销差旅费。但我不太清楚这其中的税费是怎么算的,比如住宿费、交通费这些费用在报销时涉及的税费该怎么计算呢?我想弄明白这个,以免报销的时候出问题。

中国最大的法律是什么法?

我一直很好奇,在中国众多的法律里,到底哪一部是最大的法呢?是在地位和效力上最具权威性的那种。我不太懂法律体系这些东西,想知道有没有一部法律能在所有法律中处于最核心、最重要的位置。

提取公积金初审过了下一步是什么?

我提取公积金初审已经通过了,但是不知道接下来该做些什么。也不清楚流程,担心自己会错过什么步骤导致提取失败。想了解一下初审通过后具体的后续流程是什么样的,有哪些需要注意的地方。

刑事诉讼中诉讼代理人的代理对象是什么?

我想了解在刑事诉讼里,诉讼代理人到底可以为哪些人提供代理服务。我自己可能涉及到一起刑事诉讼案件,不清楚我这种情况能不能找诉讼代理人,也不知道诉讼代理人的代理对象范围,所以想详细了解一下。

出工伤了劳动者能得到什么待遇?

我前阵子工作时受了工伤,现在还在医院治疗。我不太清楚像我这种情况,从法律角度来说能得到哪些待遇,比如医疗费、误工费这些怎么算,有没有其他方面的补偿,想了解下具体的法律规定。

工资拿不到应该找什么部门?

我在一家小公司上班,到了发工资的日子却一直没收到工资,找老板要,老板总是找各种理由推脱。我现在不知道该怎么办,想了解下工资拿不到应该找什么部门来解决这个问题。