承租人的拆迁款兄妹是否可以分割？
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在探讨承租人的拆迁款兄妹是否可以分割这个问题时，我们需要从多个方面来分析，关键在于明确拆迁款的性质以及兄妹与该拆迁利益的法律关系。 首先，我们来了解一下拆迁款的概念。拆迁款是在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予的补偿。这里的补偿包括对房屋本身价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿等。而承租人，是指与房屋所有权人签订租赁合同，在一定期限内对房屋享有使用权的人。 在我国，涉及房屋拆迁补偿的相关法律规定主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。一般情况下，被征收人是房屋所有权人。 对于承租人能否获得拆迁款，要分情况来看。如果租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，那么按照合同约定执行。比如合同约定在租赁期间遇到拆迁，承租人可以获得一定的搬迁补偿等，那么承租人就有权按照约定获得相应款项。如果没有约定，根据相关法律精神，承租人可能会获得因搬迁、临时安置等与自身使用权益相关的补偿。 接下来分析兄妹能否分割承租人的拆迁款。如果兄妹并不是该房屋的承租人，也未在该房屋内实际居住且与该房屋的使用权益没有直接关联，通常情况下，他们没有权利分割承租人的拆迁款。因为拆迁款是对与房屋有特定权益关系的人的补偿，不是所有人都能参与分割。 然而，如果兄妹与承租人存在特殊的法律关系，比如兄妹对承租人的生活有经济上的支持，且这种支持与承租人获得拆迁款有一定的因果联系；或者兄妹是承租人的法定继承人，在承租人去世后，拆迁款作为承租人的合法财产，兄妹可以按照法定继承的规定进行分割。法定继承顺序在《中华人民共和国民法典》中有明确规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 综上所述，承租人的拆迁款兄妹是否可以分割不能一概而论，需要综合考虑租赁合同约定、兄妹与承租人及房屋的关系等多方面因素，并依据相关法律法规来判断。
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