小产权二手房还能不能过户？

小产权二手房通常是不能过户的。要理解这个问题，我们先了解一下小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。

从法律规定来看，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地之上，其交易涉及到集体土地使用权的流转，而这种流转是受到严格限制的。

由于小产权房没有国家颁发的合法产权证书，也就缺乏合法的产权依据。过户是指将房屋的产权从卖方转移到买方，需要在不动产登记机构进行产权变更登记。但小产权房因为本身没有合法产权，所以无法在不动产登记机构进行正规的过户手续。

另外，即便买卖双方私下签订了所谓的“买卖合同”，这种合同的效力在法律上也是存在争议的。因为违反了法律法规的强制性规定，根据《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，小产权二手房的交易合同可能会被认定为无效合同，这也进一步说明了其无法进行合法过户。

不过，在一些特殊情况下，比如本集体经济组织内部成员之间的小产权房交易，可能会在集体组织内部进行一定的变更登记，但这与国家层面的不动产过户有着本质区别，而且这种交易也仅局限于本集体经济组织内部成员之间。对于非本集体经济组织成员购买小产权二手房，是绝对无法进行合法过户的。所以，在购买房屋时，一定要谨慎考虑小产权房的风险，避免给自己带来不必要的损失。