夫妻做房产公证委托能否委托夫妻一方?

我和爱人有套房子,现在想做房产公证委托,因为爱人有事没办法一起去,我就想能不能只委托我们夫妻中的一方去办理这个公证委托啊?我不太清楚相关法律规定,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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在法律层面,夫妻做房产公证委托是可以委托夫妻一方的。这里涉及到委托代理的法律概念。委托代理就是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为,其效力直接归属于被代理人。


在房产公证委托的场景中,夫妻双方可以协商一致,由其中一方作为受托人,另一方作为委托人签署委托协议。之后凭借该委托协议和其他必要材料去公证处办理公证。


根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。而房产公证委托并不属于必须本人亲自实施的行为,所以夫妻之间可以相互委托。


不过,公证处通常会要求提供一系列的证明材料,以确保委托行为是夫妻双方真实的意思表示。这些材料可能包括夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证等。并且,公证处会对委托事项、委托权限、委托期限等内容进行严格审查,以保障交易的合法性和安全性。


如果夫妻一方确实无法亲自到公证处办理委托公证,也可以通过其他合法方式,比如提供经公证的授权书等,来证明委托行为的真实性和有效性。

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