农村不给建房可以起诉吗?

我家在农村,想在自家宅基地上建房,但是相关部门不给批,说不符合规定。我觉得他们的理由不充分,也没有明确告知原因。我想知道这种情况下我能不能去法院起诉他们,维护自己建房的权益呢?
张凯执业律师
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在农村遇到不给建房的情况是否可以起诉,需要分情况来看。首先,我们要明白在农村建房是有一系列法律规定和审批程序的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


如果相关部门不给建房审批,是因为建房者不符合上述法律规定,比如一户多宅、占用永久基本农田、不符合规划等情况,那么起诉可能很难获得法院支持。因为法律规定是明确的,相关部门依据法律作出的不批准决定是合法合理的。


然而,如果建房者符合建房条件,例如已经满足一户一宅要求,使用的是自家合法的宅基地,且符合乡村规划等,但相关部门无正当理由拒绝审批或者拖延审批,这种情况下建房者的合法权益受到了侵害。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。建房者可以以行政不作为或者行政行为违法为由向法院提起行政诉讼,要求相关部门依法履行审批职责。

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