宅基地不批可以去法院告吗
我符合申请宅基地的条件,也按流程提交了申请,可一直没得到批准。我想知道这种情况能不能去法院起诉,要是能起诉,该怎么做,有 什么需要注意的地方,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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宅基地不批是可以去法院告的。首先要明白,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
如果符合申请宅基地的条件,同时本村也有空余宅基地可供申请,但村委会却不批准的,根据《土地管理法》第十四条相关规定,可以和村委会先行协商,协商不成请求乡级、 县级人民政府处理,如果对处理结果不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
若针对行政机关做出的有关宅基地使用权的决定感到不满,则需在收到决定之后六个月的时间内提出行政诉讼。所有涉及不动产问题的诉讼,其期限自行政行为实施之日起不得超过二十年;而其他类型的诉讼,其时效则为五年。一旦超过这两个期限,人民法院将不再进行审理。
起诉时要符合《民事诉讼法》第一百二十二条规定的条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在正式启动诉讼程序之前,需要向所在地的法院递交详细的起诉状及相应的证明文件以支持您的主张。若书写起诉状确有困难,也可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并出具注明日期的书面凭证。
相关概念:
宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。
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