农村盖房不给审批怎么办,该找谁解决?

我家在农村,打算盖新房,可提交审批申请后却没通过,也没说具体原因。现在房子没法动工,一家人都很着急。我想知道遇到这种情况该怎么办,该找哪个部门来解决这个问题呢?
张凯执业律师
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当农村盖房申请不被审批时,首先我们要搞清楚背后的原因。在法律层面,《中华人民共和国土地管理法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规对农村宅基地的申请、审批有明确规定。一般来说,审批不通过可能有多种因素,比如不符合乡村规划、面积超标、存在权属争议等。


如果你遇到农村盖房不给审批的情况,第一步可以向当地乡镇政府的相关部门咨询,通常是乡镇的自然资源所或者村镇建设办公室。这些部门负责宅基地审批和乡村建设规划管理,他们能详细解释不通过的原因。你可以和工作人员沟通,了解具体是哪方面不符合规定,比如是不是房子的位置规划有问题,或者面积超出了当地的标准等。


要是对给出的不通过理由不认可,或者认为不合理,你可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出审批决定的上一级行政机关,比如县级政府的自然资源局提出复议申请。


另外,你也可以通过法律途径,向人民法院提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》赋予了公民通过诉讼维护自己合法权益的权利。不过在采取法律行动之前,最好收集好相关的证据,比如宅基地申请材料、与相关部门沟通的记录等,以支持自己的诉求。

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