直系亲属房子过户能办理房贷吗？

在直系亲属房子过户后，通常是可以办理房贷的，但其中涉及诸多方面需要考量。

从银行贷款政策角度来说，银行主要关注借款人的还款能力、信用状况等因素。一般只要借款人符合银行规定的贷款条件，有稳定的收入来源、良好的信用记录，银行通常不会因为房屋是从直系亲属处过户而来就拒绝房贷申请。不过，银行会对房屋的交易真实性进行严格审核。比如，若过户价格明显低于市场正常价格，银行可能会怀疑交易的真实性，担心存在虚假交易套取贷款的嫌疑，进而影响房贷审批。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法成立的房屋买卖合同受法律保护。直系亲属之间的房屋过户，如果是基于真实的交易目的，并且签订了合法有效的买卖合同，那么该交易行为是合法的。只要交易符合法律规定和银行贷款要求，借款人就有权利申请房贷。

在实际操作中，为顺利办理房贷，借款人需要准备好一系列材料，如身份证、户口本、收入证明、房屋买卖合同等。同时，要积极配合银行的调查和审批工作。需要注意的是，不同银行的具体贷款政策和要求可能会有所差异，建议在办理房贷前，详细咨询相关银行，了解具体的贷款条件和流程。