无条件赠与的房产是否能追回?

我之前无条件把一套房产赠与了别人,现在因为一些个人原因,经济上有些困难,想把这套房子要回来。不知道在法律上,我这种已经无条件赠与出去的房产还能不能追回,想了解一下相关的法律规定和具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,无条件赠与的房产能否追回,需要分情况来进行判断。


首先,我们要明白赠与行为在法律上的含义。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一般情况下,当赠与的房产完成了过户登记手续,产权已经转移到受赠人名下时,赠与行为就已经完成,赠与人通常不能随意撤销赠与并追回房产。


然而,法律也规定了一些特殊情况,赠与人在这些情况下可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务等情况,即使是无条件赠与的房产,赠与人也有权在规定时间内撤销赠与并追回房产。


另外,还有一种情况是,在赠与财产的权利转移之前,赠与人享有任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。如果赠与的房产还未办理过户登记,在满足一定条件下,赠与人可以撤销赠与。


综上所述,无条件赠与的房产并非绝对不能追回,要依据具体情况,结合法律规定来判断赠与人是否拥有撤销赠与的权利。如果遇到此类问题,建议咨询专业的法律人士,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网络赌博是否犯法,会有哪些后果?

最近发现身边有人参与网络赌博,不太清楚这种行为在法律上是怎么规定的。想具体了解下网络赌博到底算不算违法,以及参与网赌的人会面临怎样的法律后果。

婚后的拆迁房是否属于共同财产?

我家房子婚后遇到拆迁,现在得到了拆迁房。但不太清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产。像这种拆迁房的归属问题有没有明确的判定标准呢?想具体了解下不同情况下拆迁房的归属认定。

女方应该怎样起诉离婚?

我和男方感情破裂,想离婚但他不同意,我想通过法律途径解决。不知道具体要怎么做,需要准备哪些材料,整个起诉流程是怎样的,还有法院一般会怎么判,希望能得到详细解答。

伤者交通事故受伤后自己又摔伤该怎么处理?

我在交通事故中受伤了,之后自己不小心又摔了一跤。现在就很纠结后续要怎么处理,是和之前交通事故一起解决,还是分开处理?赔偿方面又该怎么算?想了解下这种情况在法律上是怎么规定和处理的。

车祸当时没有报警事后报警是否有用?

前几天我在路上遭遇了一起车祸,当时因为有些慌乱,又着急去处理别的事情,就没来得及报警。现在事情告一段落了,我担心没及时报警会有问题,想问问这种事后报警还有没有用啊?想了解下对后续处理会有什么影响。

婚姻过错方赔偿标准是什么?

我最近打算离婚,感觉对方在婚姻里存在过错行为。他曾私自转走我们的共同存款,而且还和别人暧昧不清,对我伤害挺大。我想知道这种情况下,按照法律规定,他应该给我多少赔偿?赔偿标准是怎么确定的呢?想了解下具体依据和计算方式。

民事二审后申请再审改判的几率有多大?

我有个民事案件二审已经结束,但我对判决结果不满意,打算申请再审。可又担心最后也是白忙活一场,所以想了解下民事二审后申请再审改判的几率到底大不大,有哪些因素会影响改判呢?

法人是否可以解散公司?

我是一家公司的法人,最近公司经营状况不太好,股东们意见也不太统一,我想了解下,就我作为法人这个身份,有没有权力直接决定解散公司呢?我不太清楚相关法律规定,怕自己的行为不合法,所以来咨询一下。

有转账记录没有借条可以起诉吗,胜诉几率多大?

我之前给别人转了一笔钱,当时没打借条。现在对方不认账,我只有转账记录。我想问问,凭这个转账记录能去法院起诉他吗?如果起诉了,胜诉的可能性大不大呢?

帮信罪被刑拘了该怎么办?

我因为涉嫌帮信罪被刑拘了,整个人都懵了,完全不知道接下来该怎么做。我想知道在这种情况下,我有哪些权利,该采取什么措施来应对,怎样做才能最大程度保障自己的合法权益,心里特别着急,希望得到专业的解答。

社保更换社康一般可以更换多少次?

我参加了社保,之前选的社康不太方便,想更换社康。但不知道在规定时间内可以更换几次,担心换多了不符合规定。想问下社保更换社康一般能换多少次,是有次数限制还是有其他相关规定呢?

归属于母公司所有者权益如何计算?

我在处理公司财务相关事务时,遇到了归属于母公司所有者权益计算的问题。不太清楚具体的计算方法和依据,想知道在法律规定下,这个权益是按照怎样的公式或方式来计算的,希望能得到专业解答。

催收态度恶劣该怎么投诉?

我最近遇到催收人员态度特别恶劣,对我进行辱骂、威胁,让我心里很不好受。我想知道在这种情况下,我可以通过哪些途径去投诉他们,来维护自己的合法权益呢?

打架十天没动静且笔录都没做怎么办?

我跟人打架了,到现在已经十天了,一直没什么动静,警察也没找我做笔录,我心里很不安,不知道这种情况正常不,也不知道接下来该怎么办,会不会对我不利啊?

社保是不是缴交多少退休就领取多少?

我一直都有交社保,但是不太清楚以后退休能领多少钱。听人说交多少退休就能领多少,也有人说不是这样。我就想问问,社保缴交金额和退休领取金额之间到底是什么关系,真的是缴交多少退休就领取多少吗?

未婚情况下怎么把户口独立出来?

我未婚,一直和父母在一个户口本上。现在我想有自己独立的户口本,方便以后办事。但我不知道未婚能不能把户口独立出来,也不清楚具体的办理流程和要求,想问问该怎么做。

电商执照和普通执照有什么区别?

我想开店做生意,在考虑是做电商还是开实体店,听说执照方面电商执照和普通执照不一样。我不太清楚它们之间具体有啥区别,比如在办理要求、使用范围这些方面,所以想问问专业人士详细解答一下。

村干部所在乡镇是否要缴纳住房公积金?

我是一名村干部,所在的乡镇一直没给我们缴纳住房公积金。我不太清楚乡镇有没有义务为我们缴纳,想了解一下从法律层面看,乡镇到底要不要给我们村干部缴纳住房公积金呢?

关于劳务派遣有哪些法律法规?

我在一家劳务派遣公司工作,不太清楚劳务派遣相关的法律规定。比如派遣公司和用工单位的责任怎么划分,我的权益该如何保障等,想了解下关于劳务派遣具体有哪些法律法规。

滴滴发票是否必须要输入企业税号?

我用滴滴打车后需要开具公司报销的发票,不知道是不是必须要输入企业税号才行。不输入税号的话发票能不能用于公司报销呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下。