男女朋友没结婚买房子能写双方名字吗？

我和我对象还没结婚，现在打算一起买套房子。但不知道没结婚的情况下，房产证上能不能写我们两个人的名字。要是可以写的话，后续会不会有什么麻烦？想了解下这方面的法律规定。

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#婚前房产

共1位律师解答

从法律角度来讲，男女朋友在没结婚的情况下买房子是可以写双方名字的。这涉及到房屋的共有问题。所谓房屋共有，就是指两个或两个以上的人对同一房屋享有所有权。对于没结婚的男女朋友买房写双方名字，这属于按份共有或者共同共有的情况。如果没有特别约定，一般按照出资比例确定各自的份额，这就是按份共有。比如，一方出资 60%，另一方出资 40%，那么在房屋所有权上也按照这个比例划分。在实际操作中，会在房产证上注明各自所占的份额。而共同共有则是指共有人对房屋不分份额地共同享有权利和承担义务。不过，共同共有通常基于特殊的关系，如夫妻关系、家庭关系等。对于没结婚的男女朋友，如果没有明确约定为共同共有，一般会认定为按份共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以，没结婚的男女朋友买房写双方名字是有法律依据的。但是，需要注意的是，虽然可以写双方名字，但后续可能会因为各种原因产生纠纷。比如分手时，对于房屋的分割问题。如果有明确的出资比例约定，按照约定处理相对简单。但如果没有约定，可能就需要通过收集出资证据等方式来确定各自的份额，这可能会比较麻烦。所以，在买房时，建议双方签订书面协议，明确各自的出资情况、产权份额等，以避免日后产生不必要的纠纷。

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