没有房产证的安置房可以抵押吗，该怎么办？
我有套安置房，但是没有房产证。最近我遇到点经济困难，想把这套安置房抵押出去来解决资金问题。可我不知道没有房产证的安置房能不能抵押，要是不能抵押的话我该怎么处理这个事情呢？
张凯执业律师
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首先来解释一下抵押的概念。抵押就是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
对于没有房产证的安置房能否抵押，从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。没有房产证的安置房，其所有权归属在法律上存在不明确的情况，因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有它就难以清晰界定房屋的产权人。所以，一般情况下，没有房产证的安置房是不能进行抵押的。
如果没有房产证的安置房想要抵押，这可能存在较大的法律风险。对于债权人来说，无法通过合法有效的途径确认房屋的产权情况，一旦债务人无法履行债务，债权人难以实现对抵押物的优先受偿权。而对于债务人来说，即便找到了愿意接受抵押的对象，后续可能会面临诸多纠纷和问题。
那么遇到这种情况该怎么办呢。一方面，可以等待办理好房产证后再进行抵押。可以向当地的房产管理部门咨询安置房办理房产证的具体流程和要求，积极准备相关材料，尽快完成房产证的办理。另一方面，如果急需资金，可以考虑其他合法的融资途径，比如申请个人信用贷款等，但要注意选择正规的金融机构，避免陷入非法借贷的陷阱。