安置房是否可以办理抵押？
我家有套安置房，最近遇到点资金问题，想把这套安置房拿去办理抵押。但我不知道安置房在法律上能不能办理抵押，所以 想了解一下相关情况，弄清楚有没有相关规定，这样心里才有底。
张凯执业律师
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安置房能否办理抵押，需要分情况来看。首先我们来了解一下安置房，它是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从法律角度来说，关键在于安置房是否有合法的产权证明。如果安置房已经取得了房屋所有权证，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这种情况下，和普通的商品房一样，是可以办理抵押的。因为有合法产权证明就意味着房屋的产权归属明确，具备了抵押的基本条件，债权人在债务人无法履行债务时，可以通过合法途径处置该房屋来实现债权。
然而，如果安置房没有取得房屋所有权证，那么通常是不可以办理抵押的。没有产权证明，房屋的产权归属存在不确定性，债权人面临较大的风险。一旦出现纠纷，债权人的权益很难得到有效的保障。而且在办理抵押登记时，不动产登记机构也需要房屋有合法的产权证明才会受理。所以没有产权证明的安置房在市场上的流通和抵押等操作都会受到限制。
总之，安置房能否办理抵押，核心是看其是否有合法的产权证明。在考虑用安置房办理抵押时，一定要先确定房屋的产权状况，避免不必要的法律风险。