小城镇安置房能够抵押吗

小城镇安置房能否抵押，答案并非绝对，这要综合多方面因素判断。

首先要明确安置房的性质，它是政府为特殊群体改善居住条件而建的房屋，和普通商品房有所不同。

从法律规定来看，依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着如果安置房进行了合法登记，在满足其他条件时才可能具备抵押的基础。

同时，《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。若安置房产权明晰，且所有权人有权处分，从这条规定来说是可以抵押的。然而，第三百九十九条又明确了一些不得抵押的财产情形，比如所有权、使用权不明或者有争议的财产等。要是安置房存在产权争议，那就不能抵押。

在实际情况中，各地方对于安置房的政策差异较大。有些地区为保障特殊人群权益，可能会对安置房的流转和抵押作出限制，比如规定在一定期限内不得抵押等。而且，银行等金融机构对于安置房抵押也有自己的规定，普遍要求抵押物有明确的产权证明文件，即房产证。如果安置房没有房产证，会影响其作为抵押物的可行性。

所以，要确定小城镇安置房能否抵押，您需要先查看安置房是否有合法的产权证书，了解当地政府对于安置房抵押的具体政策，以及咨询相关金融机构的规定 。