城市人是否能买农村宅基地？

城市人通常不能买农村宅基地。下面从宅基地的性质、相关法律规定以及可能的风险等方面详细说明。

首先，要明白农村宅基地的性质。农村宅基地是农村集体组织为满足本集体成员的居住需求，按照一定标准分配给本集体成员使用的土地。它具有福利性质，目的是保障农村村民的基本居住权利，且与农村集体经济组织成员的身份紧密相连。

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。同时，相关政策也明确禁止城镇居民到农村购买宅基地。

从法律层面来看，城市人购买农村宅基地是不被允许的。因为城市人不是农村集体经济组织成员，不具备取得农村宅基地的资格。即使签订了购买协议，这种协议通常也会被认定为无效。一旦发生纠纷，购买者的权益很难得到法律的有效保护。

此外，从实际情况考虑，购买农村宅基地还存在诸多风险。比如，遇到拆迁等情况时，由于购买行为本身不合法，购买者可能无法获得相应的补偿。而且，农村宅基地的使用和管理有其特定的规则和程序，城市人购买后可能会面临很多不便和困扰。所以，城市人不要购买农村宅基地。