居住权房子是否可以转让?
我有一套带有居住权的房子,现在想把这套房子转让出去,但是不太清楚法律上对于这种带有居住权的房子转让是怎么规定的。我担心转让过程中会出现法律问题,所以想了解一下,居住权房子到底可不可以转让呢?
展开


居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。简单来说,就是你可以在别人的房子里居住,但房子的所有权还是别人的。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。这就明确了居住权本身是不能转让的。 不过,对于带有居住权的房子,其所有权是可以转让的。房屋所有权人依然可以将房屋进行买卖、赠与等转让行为。但是,当房屋所有权发生转移时,居住权并不因此消灭。也就是说,即使房子卖给了别人,之前设立的居住权人依然有权按照合同约定或者遗嘱规定继续居住在该房屋内。 受让人在购买带有居住权的房子时,需要清楚该房屋上存在居住权这一情况,因为居住权的存在可能会对房屋的使用和收益产生一定的限制。所以,在涉及带有居住权房子的转让时,无论是转让方还是受让方都要了解相关法律规定,避免不必要的法律纠纷。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 签订的拆迁协议在哪里可以调取?
- 公司能否解除竞业限制合同?
- 房产抵押客户不还钱最后房子会如何处理?
- 婚姻中一方隐瞒财产该怎么办?
- 肇事逃逸被找到后会怎么处理?
- 吸毒后还能考驾照吗?
- 计划生育是具体性法律原则吗?
- 居民企业之间的股息红利是否需要纳税?
- 投异物是违法还是犯罪?
- 去年的发票今年能否抵扣?
- 法律援助如何帮助未成年人?
- 轻微剐蹭是否算肇事逃逸?
- 车停在路边收到短信说尽快撤离是真的吗?
- 断绝父子关系后父亲犯法对孩子有影响吗?
- 民事诉讼状遗漏了诉讼主张该怎么办理?
- 侵犯商业秘密的刑事责任是什么?
- 男女之间遇到性骚扰该怎么处理?
- 有限责任公司与股份有限公司有什么区别?
- 从当前审判实践看,适用没收财产刑存在哪些问题?
- 一个公司融资有哪些渠道和方式呢?
大家都在问
- 签订的拆迁协议在哪里可以调取?
- 公司能否解除竞业限制合同?
- 房产抵押客户不还钱最后房子会如何处理?
- 婚姻中一方隐瞒财产该怎么办?
- 肇事逃逸被找到后会怎么处理?
- 吸毒后还能考驾照吗?
- 计划生育是具体性法律原则吗?
- 居民企业之间的股息红利是否需要纳税?
- 投异物是违法还是犯罪?
- 去年的发票今年能否抵扣?
- 法律援助如何帮助未成年人?
- 轻微剐蹭是否算肇事逃逸?
- 车停在路边收到短信说尽快撤离是真的吗?
- 断绝父子关系后父亲犯法对孩子有影响吗?
- 民事诉讼状遗漏了诉讼主张该怎么办理?
- 侵犯商业秘密的刑事责任是什么?
- 男女之间遇到性骚扰该怎么处理?
- 有限责任公司与股份有限公司有什么区别?
- 从当前审判实践看,适用没收财产刑存在哪些问题?
- 一个公司融资有哪些渠道和方式呢?