居住权房子是否可以转让？

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。简单来说，就是你可以在别人的房子里居住，但房子的所有权还是别人的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这就明确了居住权本身是不能转让的。

不过，对于带有居住权的房子，其所有权是可以转让的。房屋所有权人依然可以将房屋进行买卖、赠与等转让行为。但是，当房屋所有权发生转移时，居住权并不因此消灭。也就是说，即使房子卖给了别人，之前设立的居住权人依然有权按照合同约定或者遗嘱规定继续居住在该房屋内。

受让人在购买带有居住权的房子时，需要清楚该房屋上存在居住权这一情况，因为居住权的存在可能会对房屋的使用和收益产生一定的限制。所以，在涉及带有居住权房子的转让时，无论是转让方还是受让方都要了解相关法律规定，避免不必要的法律纠纷。