房子做公证是否有法律效应？
我有一套房子，想做个公证，但是不太清楚这样做有没有法律效应。我担心花了钱做公证，最后却没有什么用。所以想问问大家，房子做公证在法律上到底有没 有效力呢？
张凯执业律师
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房子做公证是具有一定法律效应的。下面为你详细解释。
首先，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于房子公证来说，就是对与房子相关的一些行为、事实或文书，比如房屋买卖合同、赠与协议、遗嘱中涉及房屋的部分等进行真实性和合法性的证明。
在法律依据方面，《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，经过公证的关于房子的事项，在法律上是被认可的，可以作为证据来使用。
比如，甲乙双方签订了房屋买卖合同并进行了公证，那么这份经过公证的合同在后续如果发生纠纷时，法院通常会将其作为认定双方交易事实的重要依据。除非另一方有足够的证据来推翻这份公证。
不过，需要注意的是，公证并不意味着可以改变房屋的产权归属。以房屋买卖为例，仅仅对房屋买卖合同进行公证，而不办理房屋过户登记手续，房屋的所有权并不会发生转移。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，公证虽然有法律效应，但在涉及房屋产权变动时，还是要按照法律规定 办理相关的登记手续。