安置房公证房屋是否有法律效力？
我有一套安置房，打算去做公证，但是不确定这样做有没有法律效力。我担心花了钱做公证，结果到最后这个公证没有用。所以想问问，安置房公证房屋到底有没有法律效力呢？
张凯执业律师
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在探讨安置房公证是否具有法律效力之前，我们需要先理解几个法律概念。公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说，就是找一个权威的公证机构来证明某件事或者某个文件是真实合法的。
对于安置房而言，它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般情况下，如果安置房的产权清晰，不存在纠纷，并且符合相关的法律法规，那么对其进行公证是具有法律效力的。
依据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，经过公证的安置房相关文书，在法律上是可以作为证据使用的，具有较高的证明力。
不过，需要注意的是，公证并不等同于过户。公证只能证明相关行为和文书的真实性与合法性，但不能改变房屋的产权归属。房屋产权的转移仍然需要按照相关的不动产登记规定，到不动产登记机构办理过户手续。例如，在安置房买卖中，即使双方对买卖合同进行了公证，如果没有办理过户登记，从法律上来说，房屋的所有权并没有真正转移给买方。
此外，如果安置房本身存在产权不清晰、违反法律法规等问题，那么即使进行了公证，也可能无法 产生预期的法律效力。比如，安置房是违法建筑，或者存在多个共有人但部分共有人未同意处分等情况，这时的公证可能会因为基础事实不合法而受到质疑。
综上所述，在符合法律规定和相关条件的情况下，安置房公证是具有法律效力的，但它不能替代房屋产权的登记过户。在涉及安置房公证时，建议当事人仔细审查安置房的产权情况，并咨询专业的法律人士，以确保自身的合法权益。