安置房公证是否有用?

我有套安置房,听人说可以去做公证,但我不太确定这有没有用。我担心花了钱做公证,最后却没什么实际意义。想了解下安置房公证到底有没有用,能给我带来哪些保障呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房公证是有一定作用的。首先,我们来了解一下什么是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于安置房而言,公证可以在多个方面发挥作用。


从合同角度来说,如果是安置房买卖合同进行公证,它可以证明合同的签订是买卖双方真实的意思表示。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。当安置房买卖合同经过公证后,在一定程度上能证明合同的真实性和合法性,降低合同被认定无效或可撤销的风险。


从产权归属方面看,虽然公证并不能直接决定安置房的产权归属,但它可以对相关的产权证明文件等进行证明。比如,证明被拆迁人对安置房享有合法的权益来源等。《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。所以,通过公证机构对安置房相关事项进行证明,在后续可能出现的产权纠纷等情况中,公证书可以作为一项有力的证据。


不过,需要注意的是,公证也有其局限性。它不能替代产权登记,安置房最终的产权确定还是要依据不动产登记等法定程序。而且,如果存在违反法律法规等情况,即使进行了公证,相关权益也不一定能得到完全保障。总之,安置房公证在一定范围内是有用的,但不能将其作用过度夸大。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房如何进行公证?

我家有套安置房,听说做个公证能让权益更有保障。但我不太清楚具体该怎么操作,是要准备什么材料,去哪个地方公证,有哪些流程?希望能了解下安置房公证的详细步骤。

安置房能做公证吗?

我有一套安置房,想了解下能不能去做公证。不知道安置房在法律上是否具备做公证的条件,做公证又需要满足哪些要求呢?希望能得到专业的解答。

安置房是否不能公证?

我家有套安置房,最近因为一些事情,想对这套安置房进行公证。但听说安置房不能公证,我不太确定是不是这样。想了解下安置房到底能不能公证呢?公证的话有哪些要求和流程?

安置房是否可以进行公证?

我家有套安置房,现在想把它做个公证,不知道合不合法。也不清楚安置房公证和普通房子公证是不是一样的流程。想问下,安置房到底能不能公证,公证时需要注意些什么呢?

安置房需要进行哪些公证?

我家有套安置房,听别人说安置房可能要做公证,但不太清楚具体要做哪些。我担心不了解清楚会影响后续的权益,也不知道公证的流程和必要性。想问问安置房到底需要进行哪些公证,公证对我有什么好处呢?

安置房协议可以进行公证吗?

我有一份安置房协议,担心它的法律效力和安全性。想了解下安置房协议能不能拿去公证?公证之后有啥好处,会不会让协议更有保障?不知道相关法律是怎么规定的,所以来问问。

安置房不给公证吗?

我有一套安置房,想去做公证,但是听说安置房不给公证,我不太明白这是怎么回事。我就想知道安置房到底能不能公证啊?是有什么特殊规定吗?

安置房公证应该在哪里公证?

我有一套安置房,想办理公证,但不知道该去哪里办。我问了一些人,说法都不一样,有的说去公证处,有的说去房管局。我想了解下,从法律角度来说,安置房公证到底该在哪办理呢?

安置房公证是否收费?

我有一套安置房,打算去做公证,但不知道会不会收费。我很在意这个费用问题,毕竟生活成本也高。想了解一下,在法律规定里,安置房公证到底收不收费呢?要是收费,收费标准是怎样的呢?

买安置房需要公证吗?

我打算买套安置房,听别人说买房最好去公证一下,但也有人说没必要。我不太清楚安置房买卖这一块,就想问问买安置房到底需不需要公证,公证和不公证有啥区别不,公证能起到啥作用呢?

安置房公证应该找什么部门?

我有套安置房,想办理公证,但不知道该找哪个部门。担心找错地方浪费时间和精力,也怕因为不了解流程耽误事。我想知道具体要去哪个部门办理安置房公证,办理时需要注意些什么?

安置房如何进行公证?

我有一套安置房,想对它进行公证,但是不知道具体该怎么做。不清楚要准备什么材料,走哪些流程,也不知道有没有什么特殊的要求。希望能了解一下安置房公证的详细步骤和相关注意事项。

安置房合同如何进行公证?

我有一份安置房合同,听说公证后更有保障,但不知道具体该怎么操作。我不清楚要准备什么材料,去哪个机构办理,办理的流程是怎样的。希望能了解安置房合同公证的详细步骤和相关要求。

安置房可以公证买卖吗?

我手里有套安置房,想把它卖出去,听说买卖房屋可以做公证,这样更保险。但安置房性质特殊,我不确定能不能进行公证买卖。我就想知道在法律上,安置房到底可不可以公证买卖,有没有什么限制条件?

安置房如何做公证?

我有一套安置房,听说做公证能保障权益。但我完全不知道该从哪儿开始,也不清楚做公证有啥要求和流程。我想知道具体要怎么做,准备哪些材料,去哪个部门办理,希望懂的人能给我详细说说。

拆迁安置房公证是否有效?

我家涉及拆迁安置,分到了安置房,现在想对相关事项进行公证,但不太清楚公证后是否真的具有法律效力,也不知道如果后续出现问题该怎么办,所以想了解下拆迁安置房公证的有效性相关内容。

安置房如何进行公证?

我家有套安置房,想把它公证一下,但不知道具体该怎么做。是要准备什么材料,去哪个部门办理,有哪些流程呢?我对这些一点都不了解,担心自己办不好,所以想问问安置房公证的具体方法。

公证的安置房协议是否有效?

我最近涉及到一份安置房协议,已经进行了公证,但心里还是有些不踏实。我想知道这份公证过的协议到底有没有法律效力,会不会存在一些潜在风险影响协议的有效性,比如说安置房本身的产权问题之类的,希望能得到专业的解答。

安置房买卖该找谁公证?

我有一套安置房准备出售,买家希望进行公证来保障交易的合法性。但我不知道安置房买卖应该找哪个机构来做公证,也不清楚具体的流程和要求。我想了解一下,安置房买卖到底找谁公证才有效呢?

公证安置房的买卖是否安全?

我最近想购买一套安置房,已经了解到可以进行公证,但又担心公证后是否真的能保障我的权益,会不会存在一些潜在风险。比如产权问题、后续交易问题等,所以特别想知道公证安置房的买卖到底安不安全。