安置房公证是否有用？
共1位律师解答
安置房公证是有一定作用的。首先，我们来了解一下什么是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于安置房而言，公证可以在多个方面发挥作用。 从合同角度来说，如果是安置房买卖合同进行公证，它可以证明合同的签订是买卖双方真实的意思表示。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当安置房买卖合同经过公证后，在一定程度上能证明合同的真实性和合法性，降低合同被认定无效或可撤销的风险。 从产权归属方面看，虽然公证并不能直接决定安置房的产权归属，但它可以对相关的产权证明文件等进行证明。比如，证明被拆迁人对安置房享有合法的权益来源等。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。所以，通过公证机构对安置房相关事项进行证明，在后续可能出现的产权纠纷等情况中，公证书可以作为一项有力的证据。 不过，需要注意的是，公证也有其局限性。它不能替代产权登记，安置房最终的产权确定还是要依据不动产登记等法定程序。而且，如果存在违反法律法规等情况，即使进行了公证，相关权益也不一定能得到完全保障。总之，安置房公证在一定范围内是有用的，但不能将其作用过度夸大。
大家都在问 
立即联系