房产证公证后是否具有法律效力?

我家有套房子,为了避免以后产生纠纷,打算去做房产证公证。但我不太清楚,房产证公证之后到底有没有法律效力呢?要是没有效力,那做这个公证不就白花钱了。我想知道从法律角度来看,它的效力是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证公证后是具有法律效力的。我们先来了解一下什么是房产公证,它是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。


从法律效力上来说,经过公证的事项具有较高的证明力。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说,房产证公证后,在没有相反证据的情况下,公证书所证明的内容可以直接作为认定事实的依据。


比如在涉及房产的继承、赠与、买卖等情况下,经过公证的相关协议或者文书能够更好地保障当事人的合法权益。如果一方违反了公证文书中的约定,另一方可以依据公证书通过法律途径来维护自己的权益。


不过,需要注意的是,房产证公证并不等同于房产过户登记。虽然公证具有证明效力,但房屋的所有权转移是以不动产登记为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,即使房产证进行了公证,要想真正取得房屋的所有权,还是需要按照规定办理房产过户登记手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子公证是否具有法律效力?

我有一套房子,考虑去做公证,但不太清楚房子公证到底有没有法律效力。如果有法律效力,那它的效力体现在哪些方面?要是没有,做公证岂不是白花钱了。所以想问问懂法律的朋友,房子公证到底有没有法律效力啊?

房产公证是否有法律效力?

最近打算进行房产交易,听说可以做房产公证,但不太清楚房产公证到底有没有法律效力。想了解房产公证在法律上的效力具体体现在哪些方面,以及在什么情况下可能会出现公证无效的情况。

房子公证受法律保护吗?

我名下有套房子,打算去做公证,但是不太清楚房子公证之后有没有法律保护。如果有保护的话,能保障我哪些权益呢?心里没底,想问问大家这方面的法律规定到底是怎样的。

公证房屋是否具有法律效力?

我名下有套房子,打算去做个公证。但我不太清楚公证之后这房子的相关处理在法律上有没有效力,比如之后买卖、赠予之类的。我就想知道公证房屋到底有没有法律效力,能起到什么样的作用,会不会出现公证书没用的情况。

房产证公证后就属于谁了吗

最近在处理房产相关事宜,涉及到房产证公证这一步。我不太清楚房产证公证后房产到底归谁。心里很疑惑,担心公证后会有产权方面的变动,想知道从法律层面来说,房产证公证后到底属于谁呢,是按公证内容确定归属,还是有其他规定 ?

房子经过公证处公证后是否有法律效果?

最近涉及房产交易,打算去公证处公证,但不太清楚公证后的房子在法律上到底有没有效力。想具体了解公证后的房子在法律上能起到哪些作用,以及相关法律依据是什么。

房产证公证了就一定属于公证的那个人吗?

我家有套房子,房产证做了公证,写明归我表弟。但我听说公证不代表房子就一定归他。我不太懂这方面法律,想知道是不是房产证公证了,房子就必然属于公证上写的那个人呢?

买卖房屋公证受法律保护吗?

我打算买套房子,卖家提议去做房屋买卖公证。我不太懂,不知道这种公证有没有用,受不受法律保护。万一之后有纠纷,这个公证能保障我的权益吗?我就想了解下买卖房屋公证在法律上的效力到底如何。

小产权房公证后是否有法律效力?

我家有套小产权房,之前想着去做个公证,心里踏实点。但后来又听说小产权房公证好像没啥用,我就很疑惑。想知道具体法律上是怎么规定的,公证到底能不能让小产权房的相关权益得到保障。

房屋买卖公证是否具备法律效力?

我打算买套房子,卖家提议去做房屋买卖公证。我不太懂,不知道这公证有没有法律效力。要是做了公证,后续会不会有啥问题,比如卖家反悔之类的。所以想问问,房屋买卖公证到底有没有法律效力啊?

房屋公证需要办理什么手续?

我有一套房子,打算去做公证,但不清楚具体要办哪些手续。是要准备什么材料,还是要走特定的流程?希望了解一下房屋公证的详细手续内容,免得自己跑冤枉路。

房产公证给子女是否具有法律效力?

我想把名下的房产公证给子女,但是不太确定这样做有没有法律效力。万一之后出现什么纠纷,这个公证能不能保障子女对房产的权益呢?我想了解下具体的法律规定是怎样的。

房产证公证该如何办理?

我名下有一套房产,想办理房产证公证,但是不清楚具体的办理流程和要求。担心因为不了解相关规定,导致办理过程中出现问题。想知道办理房产证公证需要准备什么材料,具体要走哪些程序,希望能得到详细解答。

公证处公证的房子是否有法律效力?

最近涉及到房产交易,想通过公证处公证来保障权益,但又不确定公证后的房子是否真的具有法律效力。比如在交易过程中,公证能否确保房产产权明晰,会不会后续还出现法律纠纷等,很想了解这方面的具体情况。

房屋买卖公证是否具有法律效应?

我打算买套房子,卖家建议做房屋买卖公证。我不太懂这方面,就怕做了公证最后却没什么用。想问问大家,房屋买卖公证到底有没有法律效应呢?它能保障我的权益吗?

房产公证后是否属于夫妻共同财产?

我和配偶对房产进行了公证,但不太清楚这样公证后的房产到底算不算夫妻共同财产。公证的时候也没太注意具体内容,现在担心会影响到以后财产的分配等问题,想了解下具体是怎么认定的。

公证的法律效应大吗?

我打算去做个公证,但是不太清楚公证到底有多大的法律效应。不知道在法律层面上,公证能不能给我的权益提供有力保障?如果之后产生纠纷,公证的文件能起到多大作用?所以想问问公证的法律效应到底大不大。

房子做公证要怎么做,去什么部门?

我有一套房子,想做个公证,但是不知道具体该怎么做,也不清楚要去哪个部门办理。我担心自己流程没弄对,耽误时间还可能办不下来,想了解清楚房子公证的具体操作步骤和办理部门。

房产公证后不过户,公证是否还有效?

我前段时间对一套房产做了公证,但是还没办理过户手续。现在有点担心,不知道这个公证会不会因为没过户就失效了。想了解下,在法律上这种情况下公证到底还有没有效呢?

离婚房产公证具有法律效力吗

我和配偶打算离婚,对于房产分割已经达成了一致想法,想着去做个房产公证,但又不确定这有没有法律效力。想知道如果做了公证,后续在法律上能不能保障我们按照约定来分割房产,会不会出现什么问题,所以想了解下离婚房产公证到底有没有法律效力。