question-icon 房产公证给子女是否具有法律效力?

我想把名下的房产公证给子女,但是不太确定这样做有没有法律效力。万一之后出现什么纠纷,这个公证能不能保障子女对房产的权益呢?我想了解下具体的法律规定是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

房产公证给子女是具有一定法律效力的。下面为您详细解释。 首先,我们来了解一下房产公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在将房产公证给子女这个事情上,一般是通过赠与合同公证或者遗嘱公证等形式。 从法律依据上来说,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时生效。如果父母与子女签订了房产赠与合同,并进行了公证,那么这个合同在符合法律规定的情况下是有效的。赠与合同公证可以证明赠与行为是父母真实的意思表示,并且经过了公证机关的审查。 遗嘱公证也是常见的方式。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗嘱人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。经过公证的遗嘱同样具有法律效力,能够保障子女在父母去世后按照遗嘱继承房产。 不过,需要注意的是,房产公证并不等同于房产过户。虽然公证具有证明效力,但如果想要子女真正获得房产的所有权,还需要按照规定办理房产过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,即使房产已经公证给子女,在未完成过户登记前,房产的所有权在法律上可能还没有完全转移给子女。 综上所述,房产公证给子女有一定的法律效力,能在一定程度上保障子女的权益,但要实现房产所有权的完整转移,还需完成过户登记。

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