父母赠与自己孩子房产需要公证吗?

我爸妈打算把他们名下的一套房子赠与我,我想知道这个赠与过程需不需要去办理公证呢?我不太了解相关法律规定,也不知道公证是不是必要的步骤,不公证会不会有什么风险,想弄清楚这个事情。
张凯执业律师
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在父母赠与自己孩子房产的过程中,公证并非是必经的法定程序。


从法律概念上来说,赠与是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着只要父母和孩子双方达成一致的赠与和接受赠与的意思表示,赠与合同就成立生效。也就是说,即便不进行公证,赠与合同在法律上也是有效的。


然而,公证在这个过程中有着一定的作用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产赠与公证,可以增强赠与合同的证明力。因为公证文书具有法定的证据效力,在发生纠纷时,经过公证的赠与合同往往更具有证明力,法院一般会直接采信。


同时,有的地方房产管理部门可能会要求办理房产赠与过户时提供赠与公证书。所以,虽然法律上不强制要求公证,但从实际操作和风险防范的角度来看,进行公证可能会使房产赠与过程更加顺利和安全。

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