婚后赠与该如何办理?

我结婚后,父母想把一套房子赠与我,不知道该怎么办理相关手续。是直接签个赠与协议就行,还是需要其他流程?也不清楚在法律上有什么要求和规定,怕手续不全以后有麻烦,想了解下婚后赠与具体该怎么操作。
张凯执业律师
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婚后赠与是指在夫妻结婚之后,一方或双方接受他人赠与财产的行为。在法律上,对于婚后赠与的办理,不同类型的财产有不同的要求和流程。


首先是动产的婚后赠与。动产就是像家具、电器、车辆这类可以移动的财产。对于动产的赠与,一般只要赠与人有明确赠与的意思表示,受赠人表示接受,赠与行为就成立了。从法律依据上来说,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。比如父母送一辆汽车给婚后的子女,只要父母明确表示是送给子女的,子女也同意接受,赠与就完成了。不过,车辆这类特殊动产,为了保障权利和方便管理,还需要办理过户登记手续,将车辆的所有权人变更为受赠人。


然后是不动产的婚后赠与。不动产主要就是指房屋。不动产的赠与除了要有赠与合同外,更重要的是要办理产权过户登记。依据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,如果父母要把房子赠与婚后的子女,第一步要签订书面的赠与合同,明确赠与的意思和赠与的对象等内容。第二步,要到不动产登记机构办理过户手续,将房屋的产权登记到受赠人名下。在办理过户时,通常需要提交赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等相关材料。


此外,如果赠与人希望赠与的财产只属于夫妻中的一方,不作为夫妻共同财产,那么在赠与合同中要明确写明该赠与是只赠与一方的。比如父母赠与房产给子女一方,在赠与合同中就要注明该房产仅赠与自己子女,与其配偶无关。这样在法律上,该财产就属于受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。

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