question-icon 房屋赠与是否算婚后财产?

我结婚后,父母想把一套房子赠与我。我有点担心这房子在法律上会不会算婚后财产,如果算的话,万一以后婚姻有变故,财产分割会很麻烦。我想知道怎么判断房屋赠与是不是婚后财产,有啥法律依据不?
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answer-icon 共1位律师解答

要判断房屋赠与是否算婚后财产,需要从多个方面来看。首先,我们得明白婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。一般情况下,婚姻关系存续期间受赠获得的财产属于夫妻共同财产。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,该条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 不过,如果赠与的时候有特别约定,情况就不一样了。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果赠与人(比如父母)在赠与房屋时,明确表示该房屋只赠与夫妻中的一方,并且有书面的赠与合同等证据,那么这个房屋就属于受赠方的个人财产,不算作婚后夫妻共同财产。 在实际操作中,如果是父母赠与房屋,为了避免以后产生纠纷,最好签订书面的赠与协议,明确表明房屋是赠与自己子女一方的。同时,也可以考虑进行公证,这样能让赠与协议的效力更有保障。所以,房屋赠与是否算婚后财产,关键在于赠与是否有明确指向一方的约定。

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