村委会到底有没有权利转让村集体土地?

我是村里的一员,最近听说村委会要转让村集体土地,大家都挺担心的。我们不太清楚村委会在这方面到底有没有权力,转让土地对我们村民的利益影响很大。所以想问问,从法律角度来看,村委会到底能不能转让村集体土地呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨村委会是否有权转让村集体土地这个问题时,我们需要对相关法律概念和规定有清晰的认识。首先,村集体土地是归村集体成员集体所有的,这意味着全体村民对村集体土地享有权益。《中华人民共和国土地管理法》第九条明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这从根本上确定了村集体土地的所有权归属。



关于村委会的职责和权力范围,《中华人民共和国村民委员会组织法》赋予了村委会一定的职责。村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议等。然而,对于涉及村民利益的重大事项,比如土地转让,村委会并不能擅自做主。该法第二十四条规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村集体土地的转让显然属于涉及村民利益的重大事项,应当经过村民会议讨论决定。



由此可见,村委会本身并没有独立的权力转让村集体土地。如果村委会未经村民会议讨论决定就转让村集体土地,这种行为是违反法律规定的。村民可以依据相关法律,要求纠正这种违法行为,维护自己的合法权益。此外,如果土地转让涉及农用地转为建设用地等情况,还需要严格按照土地管理法等相关法律规定的审批程序进行,要经过有批准权的人民政府批准。总之,村集体土地的转让必须遵循法定程序,保障全体村民的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在疫情情况下网贷逾期16万暂时还不上,有没有可行的解决办法呢?

疫情期间很多人经济受到影响,出现网贷逾期还不上的情况。像这种逾期16万还不上的,到底能不能协商出一个好的还款方案?具体可以通过哪些合法途径去解决呢?希望能得到专业详细的解答。

无期徒刑能保释吗

我有个亲戚被判处了无期徒刑,一家人都很担心他。听说有保释这种情况,就想了解下,像他这种被判处无期徒刑的人能不能保释啊?想知道具体是怎么规定的,保释需要满足啥条件,又要走哪些流程 。

留置权由谁行使?

我在做生意时碰到一个情况,对方拖欠货款,我扣下了他一批货物,不确定自己有没有权利这么做,想知道留置权到底该由谁来行使,我这种情况符不符合行使留置权的条件呢?

酒驾被查住了,对孩子和以后有什么影响?

我酒驾被交警查住了,现在特别担心这件事会有什么后果。不知道对我自己以后的生活会有哪些影响,更害怕会影响到孩子的未来。比如孩子考学、就业这些方面会不会因为我酒驾受牵连,想了解下具体情况。

快递跨区做揽收会有罚款吗?

我是一名快递员,最近为了多赚点钱,接了几个跨区域的揽收单。但我心里一直不踏实,不知道这种跨区揽收的行为合不合法,会不会面临罚款啊?希望懂法律的朋友给解答一下。

社保缴费期间中段该如何处理?

我之前一直在缴纳社保,但因为换工作中间有几个月没交。现在新单位又开始交了,我就想问问这中间断缴的部分该怎么处理,需不需要补缴?不补缴会有什么影响?补缴的话又该怎么操作?

法院强制执行是否有用?

我有个债务纠纷的案子,法院判我胜诉了,但对方一直拖着不给钱。我打算申请法院强制执行,可又有点担心,不知道这到底有没有用。就怕最后钱还是要不回来,还浪费时间精力。所以想问问大家,法院强制执行到底有没有用啊?

养老保险转移之后怎么没有数据了?

我把养老保险从一个地方转移到另一个地方,转完之后发现系统里没有相关数据了。我很担心自己之前交的保险是不是白交了,也不知道这种情况该怎么处理,想了解下为什么会出现这种情况,我该怎么办。

人格侮辱的立案标准是什么?

我之前和别人发生了一些冲突,对方在公共场合对我进行人格侮辱,说了很多难听的话,周围人都听到了,我感觉特别难受。我想了解下这种情况能不能去立案,人格侮辱的立案标准到底是怎样的,我要怎么做才能维护自己权益呢?

电子医保卡怎么激活和使用?

我想使用电子医保卡,但不知道激活和使用的流程。去医院看病用现金太麻烦了,有电子医保卡肯定方便很多,可我又不清楚具体该怎么做。希望了解一下激活需要什么条件,使用的时候有什么注意事项,整个流程是怎样的。

如何协商减免违约金?

我之前签了个合同,现在可能要违约,合同里规定的违约金挺高的,我实在承担不起。我想和对方协商减免违约金,但又不知道该从哪方面入手,也不清楚协商的流程和要点。有没有懂法律的朋友能给我讲讲怎么去和对方协商减免违约金啊?

爷爷奶奶算不算直系亲属?

我想了解下,在法律层面爷爷奶奶属不属于直系亲属呢?因为我在处理一些涉及亲属关系的事务时,比如遗产继承、假期探望等,不确定爷爷奶奶是否算直系亲属,不知道该怎么去界定,所以来问问。

办理生育登记证需要带什么材料?

我和爱人打算办理生育登记证,但不清楚具体要带哪些材料。周围人说法不一,有人说要身份证、结婚证,还有人说要医院的检查证明。我很困惑,想知道准确的办理生育登记证所需材料,避免来回折腾。

税务稽查不合理该怎么办?

我遇到税务稽查,感觉他们的检查方式和判定结果不太合理。比如,对一些费用的认定和计税依据的确定,我觉得和实际情况有偏差。我想知道在这种情况下,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?

被领导气出病该怎么起诉?

我在工作中被领导气得生了病,身体和精神都受到很大影响。我想知道这种情况下要起诉领导的话,具体该怎么做,需要准备什么材料,走什么流程,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

盗窃罪立案必须满足哪三个条件?

我家里遭遇了盗窃,财物损失还挺多的。我想去报警,可又担心达不到立案标准,警察不受理。我想知道盗窃罪立案必须满足哪三个条件呢,这样我心里也有个底,看看我家这情况能不能立案。

成年兄妹是否可以过户到一个户口本上?

我和我哥都成年了,现在我们想把户口弄在一起,放到一个户口本上。但不太清楚相关规定,不知道成年兄妹能不能过户到一个户口本上,想了解一下具体的法律情况和要求。

学校强制学生抽烟是否违法?

我孩子所在的学校居然强制学生抽烟,我觉得这太不合理了。我想知道从法律角度看,学校这种强制学生抽烟的行为是不是违法的呢?我很担心这会对孩子的身心健康造成不良影响。

五一劳动节加班需要注意什么?

我在一家公司上班,今年五一被安排加班。我不太清楚加班有啥要注意的,比如加班费咋算,有没有强制加班这说法,我该怎么维护自己权益。想问问大家五一劳动节加班到底要注意些啥?

在什么样的情况下,出租人有权终止合同?

我是房东,把房子租出去了。最近租客有些行为让我不太满意,我想了解下,从法律角度来说,在哪些情况下我作为出租人是有权终止合同的呢?比如租客拖欠租金或者损坏房屋这些情况算吗?我心里没底,希望能得到详细解答。