村民有偿将宅基地退还集体后是否还能建房？

村民有偿将宅基地退还集体后是否还能建房，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要了解宅基地的相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。村民对宅基地只有使用权，所有权归集体所有。当村民有偿将宅基地退还集体时，意味着其放弃了对该宅基地的使用权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。不过，这里并没有明确提及有偿退还宅基地后能否再申请建房。

一般来说，如果村民有偿退还宅基地后，符合下列条件，还是有可能再申请建房的。第一，符合分户条件且缺少宅基地。比如家里子女成年，需要独立分户居住，而又没有其他宅基地可供使用。第二，因自然灾害等原因导致原有住房灭失，需要重新建房。第三，经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，符合当地的土地利用总体规划和村庄规划。

但如果不符合上述条件，可能就无法再申请建房。因为农村宅基地资源是有限的，为了合理利用土地，保障更多村民的居住权益，政府会对宅基地的申请和使用进行严格管理。所以，村民在将宅基地有偿退还集体之前，要充分考虑自己未来的建房需求。