农村征地拆迁款都包括哪几项,补偿属于谁?
我家在农村,最近村里 说要征地拆迁。我不太清楚这拆迁款都包含哪些部分,而且这些补偿到底是归谁所有。是归村里集体,还是归我们家个人呢?我想弄明白这些,免得自己的权益受损,所以来问问。
张凯执业律师
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农村征地拆迁款包含的项目以及补偿归属问题是很多被征地农民关心的内容。下面我们来详细了解一下。
首先,农村征地拆迁款主要包括以下几项。第一项是土地补偿费,这是对土地所有权人因土地被征收而造成的土地收益损失的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。简单来说,就是土地是集体的,这部分补偿就先给到集体。
第二项是安置补助费,它是为了安置因征地而造成的多余劳动力而给予的补助费用。安置补助费是根据需要安置的农业人口数计算的。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
第三项是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆除、搬迁和恢复等费用的补偿。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。这部分补偿是直接给予地上附着物和青苗的所有者的。因为这些是农民个人的财产,他们的权益应该得到保障。
在实际操作中,被征地农民要了解自己的权益,积极参与到征地拆迁的过程中。如果对征地拆迁款的分 配有疑问,可以向相关部门咨询,也可以通过合法途径维护自己的权益。同时,农村集体经济组织在分配土地补偿费等款项时,也应当遵循法律规定和民主程序,保障每个成员的合法权益。总之,明确各项补偿的归属,对于维护农村社会的稳定和农民的合法权益至关重要。
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