村里厂方拆迁款村民是否可以拿?
我们村有个厂要拆迁,现在有一笔拆迁款。我不太清楚这笔钱的归属,村民们都在议论,有的说可以拿,有的说不能拿。我就想问问,从法律角度来讲,我们村民到底有没有权利拿这笔厂方的拆迁款呢?
张凯执业律师
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要判断村里厂方拆迁款村民是否可以拿,需要从多个方面来分析。首先,我们得了解拆迁款的性质和构成。拆迁款通常是对被拆迁对象的补偿,包括对土地、建筑物、设备以及停产停业等方面的损失补偿。
从土地方面来看,如果厂方使用的土地是集体土地,且是通过合法的承包、租赁等方式从村集体获得使用权的。那么土地部分的补偿款,原则上村集体是有一定权益的。根据《土地管理法》等相关法律规定,征收集体土地时,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这意味着,基于土地的这部分拆迁补偿,村民作为村集体的成员,可能会间接从中受益,比如通过村集体的统一分配等方式获得相应款项。
再看厂方的建筑物和设备等方面。如果这些是厂方自行出资建设和购置的,那么针对建筑物和设备的拆迁补偿款一般应归厂方所有。因为这是对厂方财产损失的补偿,村民通常没有权利直接获取这部分款项。
另外,对于停产停业损失补偿。如果厂方在经营过程中,对村集体或村民有一定的带动作用,比如提供就业机会等,村集体和村民可能会通过与厂方协商等方式,争取适当的补偿。但如果没有相关约定,这部分补偿也主要是给厂方的。
综上所述,村民是否能拿到村里厂方的拆迁款,不能一概而论。要依据土地性质、拆迁补偿款的具体构成以及村集体与厂方之间的相关约定等来综合判断。如果村民对拆迁款分配有疑问,可以通过合法途径 ,如召开村民大会、与厂方协商等方式来解决。
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