拆迁补偿官司能够打赢吗
最近面临拆迁，但是觉得给的补偿不太合理，心里很纠结要不要打官司。又担心即便打了官司也赢不了，浪费 时间精力。想知道在什么样的情况下打拆迁补偿官司能赢，打赢官司的关键因素都有哪些 ？
张凯执业律师
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拆迁补偿官司是有可能打赢的，但受到多种因素的综合影响。
首先，了解相关法律规定很重要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人要给予合理补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。这是拆迁补偿的基本法律依据，如果拆迁方给出的补偿明显不符合这些规定，被拆迁人就有了争取合法权益的基础。
其次，证据起着关键作用。这就好比打仗需要武器，打官司需要证据。比如当地政府下达的拆迁补偿标准文件、拆迁协议、评估报告、房屋面积证明等。这些证据能证明拆迁方的补偿是否合理、拆迁程序是否合法。比如，如果能拿出证据证明房屋征收补偿方案中的补偿标准过低，或者沿用多年前不合理的标准进行补偿，这对打赢官司很有帮助。
再者，看拆迁方是否存在违法点。例如在征收开始阶段没有作出房屋征收决定，没有发布征收公告；评估环节没有让拆迁户自由协商选择评估机构，评估人员没有现场进行勘察测量；老百姓拒不搬迁时，没有作出房屋征收补偿决定，或者未经法院申请就直接强拆房屋等。一旦存在这些违法情况，被拆迁人打官司就更有胜算。
另外，法律程序也不容忽视。被拆迁人需要在规定的时效内主张自己的权利。比如对拆迁补偿结果不满，可在得知结果起60日之内向政府提请行政复议；如果对复议结果不服，要在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；若直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出 。
总之，拆迁补偿官司能不能打赢要综合多方面因素判断，建议被拆迁人遇到问题及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。