离婚协议中约定房屋赠与子女,离婚后可以反悔吗?

我和前妻在离婚协议里约定把一套房子赠与孩子,现在离婚一段时间了,我有点后悔,不想把房子给孩子了。想问下从法律角度看,我这种情况还能不能反悔啊?毕竟房子价值也不低。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚协议中约定房屋赠与子女,离婚后能否反悔这个问题时,我们需要从不同的角度进行分析。


首先,从离婚协议的性质来讲,它是夫妻双方在离婚时就子女抚养、财产分割等问题达成的一种具有身份关系和财产关系的综合性协议。与一般的民事合同不同,离婚协议往往包含了夫妻双方对婚姻关系解除、子女抚养等多方面的考虑和妥协。就房屋赠与条款而言,它通常是作为离婚协议整体的一部分存在的,并非是一个孤立的赠与行为。


从法律规定来看,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款规定,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。这意味着,离婚协议中关于财产分割(包括房屋赠与)的条款,一旦经过婚姻登记机关备案,就对双方具有了法律约束力。


然而,对于一般的赠与合同,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这里所说的财产权利转移,对于房屋来讲,通常是指办理房屋产权过户登记手续。那么,离婚协议中的房屋赠与是否可以适用一般赠与合同的撤销规定呢?


在司法实践中,法院通常会综合考虑多种因素来判断是否支持赠与人的反悔请求。如果赠与人仅仅是因为自身经济状况变化或者其他个人原因而想要撤销赠与,法院一般不会轻易支持。因为离婚协议中的赠与条款往往是基于夫妻双方解除婚姻关系的目的而达成的,具有一定的道德和情感因素。如果随意允许赠与人反悔,可能会破坏离婚协议的稳定性和公信力,也不利于保护子女的合法权益。


但是,如果存在欺诈、胁迫等情形,导致一方在签订离婚协议时并非出于真实意愿,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说,在这种情况下,受欺诈、胁迫的一方可以在法定的期限内请求法院撤销离婚协议中的财产分割条款(包括房屋赠与条款)。


综上所述,离婚协议中约定房屋赠与子女,离婚后原则上赠与人不能随意反悔。但如果存在法定的可撤销情形,赠与人可以通过法律途径来维护自己的权益。不过,具体的法律适用还需要结合案件的实际情况进行判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

监视居住到期后能延期吗?

我想了解一下关于监视居住到期后能不能延期的问题。我身边有个事儿,涉及到相关人员被监视居住,现在期限快到了,想知道按照法律规定,这种情况下可不可以申请延期继续监视居住呢?主要就是想弄清楚这方面的法律规定。

房屋产权50年和70年有哪些区别?

最近在看房,发现有的房子产权是50年,有的是70年。不太清楚这两种产权在各方面到底有啥不一样。担心买错了以后会有麻烦,想了解下这50年和70年产权的房子在使用、交易等方面都有什么区别呢?

抚养费的协议该怎么写?

最近要和对方拟定一份抚养费协议,但是完全不知道从哪里入手。想了解一下在写抚养费协议的时候,具体要包含哪些关键内容,格式是怎样的,有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细的指导。

高速匝道超速50%以上会怎么处罚,扣几分?

我之前在高速匝道上开车的时候,没太注意速度,后来感觉好像超速50%以上了。心里特别慌,也不清楚这种情况到底会怎么处罚,扣多少分。想了解一下具体规定,好心里有个底,看看对自己的驾照和后续开车会有啥影响。

商铺租赁合同保险有哪些?

我租了个商铺做生意,听说签租赁合同可以买保险来降低风险,但不清楚具体有哪些保险。我担心在租赁期间遇到诸如火灾、自然灾害导致商铺受损,或者因为意外事故对第三方造成伤害等情况,想了解下商铺租赁合同相关的保险都有哪些。

经纪人可以解除艺人合同吗?相关法律条文是怎样的?

我是一名经纪人,和艺人签了合同。现在因为一些原因,我想解除合同,但又不知道自己有没有这个权利,也不清楚相关的法律规定是怎样的。所以想问问,从法律角度来看,经纪人能不能解除和艺人的合同,具体的法律条文是啥?

民法如何最有效地处理扰民问题?

我家楼下的邻居经常在半夜大声吵闹,严重影响了我的休息。我跟他们沟通过很多次,都没有效果。我想知道从民法的角度来看,怎么处理这种扰民问题才最有效呢?

公司加油发票如何抵费用?

我开了家小公司,日常运营中车辆加油产生不少费用,拿到了加油发票。但我不知道这些发票该怎么用来抵公司的费用,是直接入账就行,还是有其他流程和规定呢?想了解下具体该怎么做。

有案底的人能注册顺风车吗?

我之前有过案底,现在想注册顺风车来增加点收入。但不知道有案底会不会影响注册,我不太清楚顺风车平台在这方面的规定和法律要求,也不知道法律对于有案底人员从事这类工作有没有限制,所以想问问能不能注册。

单位社保费申报流程是怎样的?

我在一家小公司负责行政工作,现在需要办理单位社保费申报,但我不知道具体流程是什么。担心自己操作失误影响员工权益和公司合规。想了解一下详细的单位社保费申报流程,包括需要准备什么材料,在哪个平台申报等。

扣缴义务人未履行扣缴个人所得税义务会怎样?

我是一家公司的财务人员,在处理员工工资扣缴个人所得税时,由于疏忽有几个月没给部分员工扣缴。现在很担心会有什么后果,想了解下扣缴义务人未履行扣缴个人所得税义务到底会怎样,有什么相关的法律规定和处理办法吗?

在职人员凭结婚证可申请的有薪婚假是多少天?

我刚领了结婚证,想申请婚假。我是在职员工,不太清楚按照法律规定,凭结婚证能申请多少天的有薪婚假,想了解一下具体的天数,怕公司给少了或者我申请错了。

公积金已扣款但银行未到账怎么办?

我公积金账户显示已经扣款了,但是银行那边钱却没到账。我很担心是不是出了什么问题,这会影响我的资金安排。我想知道这种情况正常吗,该怎么解决,会不会有什么不良后果。

无期徒刑至少要服刑多少年?

我想了解下,如果一个人被判处无期徒刑,那他最少得服刑多久啊?我不太懂法律,不知道有没有一个明确的期限,想知道法律在这方面是怎么规定的。

看视频免罚款具体怎么操作?

我收到了一张罚款通知,听说现在有些地方可以通过看视频来免罚款。但我不太清楚具体该怎么操作,是在哪个平台看视频?看什么类型的视频?看多久才能免罚款呢?希望有人能给我详细讲讲。

高速上肇事逃逸电动车该怎么处理?

我在高速上骑电动车时,不小心和别的车发生了碰撞,当时我心里害怕就直接骑车跑了。现在特别担心会有什么后果,想知道这种在高速上肇事逃逸电动车的情况会怎么处理呢?

故意撞人惨案是怎么判的?

我朋友遭遇了一起故意撞人事件,肇事者太恶劣了,直接开车朝着人群撞。现在案子在审理中,我特别想知道这种故意撞人惨案在法律上是怎么判刑的,判罚的依据和标准是什么呢?

律师见证认罪认罚时应该和当事人说什么?

我涉及一个案件,现在要进行认罪认罚,律师会来见证。我不太清楚在这个过程中律师会跟我说些啥,我也怕自己因为不了解情况而做出错误决定,想知道律师一般会和当事人交流哪些内容,心里好有个底。

车祸工伤单位赔偿标准是多少?

我在上班路上遭遇了车祸,已经被认定为工伤。现在我想了解下,这种情况下单位大概要赔偿我多少?赔偿的项目都有哪些呢?心里没个底,不知道能得到多少补偿,希望能有专业人士解答一下。

用微信支付进行异地门诊报销需要哪些材料?

我之前一直在本地看病,现在因为工作原因到了外地,平常都用微信支付门诊费用。听说现在异地门诊也能报销了,但是不清楚具体要准备哪些材料。想了解下,用微信支付做异地门诊报销时,需要准备啥材料,避免到时候耽误报销。