我国法院专属管辖的案件有哪些？

法院专属管辖是指法律强制规定某些案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。这一规定的目的在于维护国家主权、方便当事人诉讼以及便于法院审理案件等。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，有以下几类案件属于我国法院专属管辖。首先，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。比如，涉及房屋、土地等不动产的产权争议、分割诉讼等，就只能由该不动产所在地的法院来管辖。这是因为不动产是固定在特定地理位置的财产，由所在地法院管辖，便于对不动产进行实地勘查、调查取证等工作，也方便当事人进行诉讼活动。

其次，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业包含货物的装卸、驳运、仓储等工作，在这些作业过程中产生的纠纷，如货物损坏赔偿纠纷、作业合同纠纷等，由港口所在地法院管辖，是因为港口所在地法院对港口的作业流程、行业规范等情况更为熟悉，有利于案件的公正、高效审理。

最后，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。当涉及遗产的分配、继承等问题时，考虑到与被继承人的住所地以及主要遗产所在地存在密切联系，由这两个地方的法院管辖，可以更好地查明被继承人的遗产范围、继承人的情况等事实，保障继承纠纷得到妥善解决。