租赁合同是否专属管辖？

要判断租赁合同是否专属管辖，首先要明白专属管辖的含义。专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院来管辖，其他法院无权管辖，也不允许当事人通过协议来改变管辖的法院。

对于租赁合同纠纷，一般情况下不属于专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。也就是说，租赁合同的当事人可以通过书面协议来约定管辖法院。

不过，有一种特殊情况，即房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而不动产纠纷属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。所以，如果是房屋租赁合同纠纷，就适用专属管辖，要向房屋所在地的法院起诉。