土地租赁合同该如何确定管辖？

土地租赁合同的管辖问题，在法律上有明确的规定，需要从一般规定和特殊规定两方面来进行解读。

从一般规定来看，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这意味着，如果土地租赁合同的双方当事人在合同中以书面形式明确约定了管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就应当按照约定来确定管辖法院。例如，双方约定若发生纠纷由合同签订地的法院管辖，那么一旦出现纠纷，就应向合同签订地的法院提起诉讼。

再看特殊规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地属于不动产，土地租赁合同纠纷通常被认定为不动产纠纷，适用专属管辖。也就是说，即便合同双方没有约定管辖法院，或者约定的管辖法院不符合法律规定，那么这类纠纷也应当由土地所在地的人民法院管辖。比如一块位于A地的土地发生租赁合同纠纷，无论合同双方当事人的住所地在哪里，都应当向A地的法院提起诉讼。

所以，在处理土地租赁合同纠纷时，首先要查看合同中是否有有效的管辖约定，如果有，就按照约定执行；如果没有，或者约定无效，就由土地所在地的人民法院管辖。这样规定的目的是为了便于法院对不动产进行实地勘查、调查取证以及后续的执行工作，确保纠纷能够得到公正、高效的解决。