成达万高铁房屋拆迁有哪些规定?

我家这边要进行成达万高铁建设,涉及到房屋拆迁。我不太清楚这种情况下的拆迁流程是怎样的,补偿标准又是什么,会不会有不合理的地方,想了解下成达万高铁房屋拆迁的相关法律规定。
张凯执业律师
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在成达万高铁房屋拆迁过程中,涉及到诸多法律规定和流程。首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁工作必须基于公共利益的需要,成达万高铁建设属于国家基础设施建设项目,符合公共利益范畴。


该条例规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在实施拆迁前,政府需要作出房屋征收决定,并及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。这意味着被拆迁人有权利知晓详细的拆迁信息,并通过合法途径维护自己的权益。


对于拆迁补偿,条例明确规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外,还应当补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用。


在拆迁过程中,如果被拆迁人对征收决定、补偿决定等不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这为被拆迁人提供了有效的法律救济途径,确保拆迁过程的合法性和公正性。


同时,《土地管理法》对于集体土地上房屋拆迁也有相关规定。如果成达万高铁拆迁涉及集体土地,要按照土地管理法规定的程序进行,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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