什么情况下会导致合同效力出现瑕疵?

我签了一份合同,但是现在有点担心合同效力有问题。我不太清楚在哪些情形下合同效力会出现瑕疵,是合同内容问题,还是签订过程有问题会导致呢?想了解一下具体有哪些情况会让合同效力出问题。
张凯执业律师
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合同效力出现瑕疵是指合同虽然已经成立,但由于某些原因,其效力可能不完全符合法律规定,存在着可撤销、无效或者效力待定等情况。以下为您详细介绍导致合同效力出现瑕疵的几种常见情形。


首先是合同无效的情况。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如一个不满八周岁的未成年人签订的价值巨大的买卖合同,由于其属于无民事行为能力人,该合同就是无效的。同时,第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如为了逃避债务,与他人签订虚假的买卖合同,将财产转移,这种合同就是无效的。还有违反法律、行政法规的强制性规定的合同也是无效的,像买卖毒品的合同,因为违反了法律的强制性规定,自然无效。另外,违背公序良俗的合同也不具有法律效力,比如以违法公序良俗的方式设立的遗嘱或者合同。


其次是可撤销的合同。根据《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,甲误以为乙卖的是文物而签订购买合同,但实际上是仿制品,甲就可以基于重大误解请求撤销合同。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如商家故意隐瞒商品的重大缺陷,消费者在不知情的情况下签订购买合同,消费者就可以撤销该合同。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果有人威胁他人签订合同,受威胁方可以申请撤销。还有第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如在对方急需用钱时,以极低的价格收购对方的贵重物品,对方可以以显失公平为由撤销合同。


最后是效力待定的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。比如一个15岁的中学生签订了一份购买手机的合同,该合同效力待定,需要其法定代理人(通常是父母)进行追认,如果父母同意,则合同有效,不同意则合同无效。此外,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。比如某人没有得到公司授权就以公司名义签订合同,该合同效力待定,需要公司进行追认。


总之,合同效力出现瑕疵的情况较为复杂,涉及多种情形和法律规定。在签订合同时,当事人应当仔细审查合同内容和对方的主体资格等,以避免合同效力出现问题。如果遇到合同效力方面的纠纷,应及时咨询专业法律人士,通过合法途径维护自己的权益。

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