父母的房产儿媳离婚时能否分割?
我和老公结婚几年,现在准备离婚。家里住的是他父母的房子,我想知道在离婚的时候,我有没有权利分割这套房产?我不太懂法律,想了解下相关规定。
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在探讨儿媳离婚时能否分割公婆的房产这个问题时,我们需要明确不同情况下的法律判定。 首先,从法律基本概念来讲,公婆的房产,其所有权归公婆所有。这就好比一个物品是属于别人的,在没有特殊情况时,其他人是不能随意拿走或分割的。儿媳和公婆之间并没有基于婚姻关系而自然获得公婆房产的分割权。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,如果房产登记在公婆名下,那么从物权登记的角度,该房产的所有权人就是公婆。 不过,存在一些特殊情形。如果公婆在儿子儿媳结婚后,将房产通过赠与等合法方式过户到儿子儿媳名下,并且没有明确表示只赠与儿子一方,那么这套房产就可能成为儿子儿媳的夫妻共同财产。在这种情况下,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,一般属于夫妻共同财产。离婚时,儿媳就有权要求分割该房产。 另外,如果儿媳在婚姻期间对该房产有出资,比如参与了房屋的装修、扩建等,并且能提供相关的出资证据,那么儿媳可以就其出资部分主张相应的补偿。但这并不等同于分割房产的所有权,而是对其出资的一种经济补偿。 所以,儿媳离婚时一般不能分割公婆的房产,但在符合上述特殊情形时,可能会有不同的处理结果。

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