父母买的房产儿媳离婚时可以分割吗?

我和老公结婚后,他父母出钱买了套房子。现在我们打算离婚,我想知道这套父母买的房子,我在离婚的时候有没有权利分割?心里很没底,希望懂法律的朋友给我分析分析。
张凯执业律师
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在讨论儿媳离婚时能否分割父母买的房产这个问题前,我们需要先了解一些基本的法律概念。


“夫妻共同财产”是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单来说,就是夫妻结婚后一起挣的钱、一起买的东西等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。


而判断儿媳在离婚时能否分割父母买的房产,关键在于确定该房产的归属。这又需要看父母买房的时间、出资情况以及登记情况等因素。


如果是在婚前,男方父母出资购买房产,并且登记在男方名下,那么根据法律规定,这一般会被认定为男方的个人财产。就好比是男方父母在他结婚前就送给他的一份礼物,儿媳在离婚时通常是不能分割这套房产的。


要是在婚后,男方父母出资购买房产,并且明确表示只赠与男方一人,同时登记在男方名下,那么这套房产也属于男方的个人财产,儿媳同样不能分割。这就像是男方父母明确说这个礼物只给儿子,儿媳没有份。


但如果婚后男方父母出资买房,没有明确表示是赠与男方一人,且房产登记在夫妻双方名下,那么这套房产就很可能被认定为夫妻共同财产。这时候,儿媳在离婚时就有权要求分割。因为从法律角度看,这相当于男方父母把房子给了夫妻两个人。


还有一种情况,婚后夫妻双方和男方父母共同出资购买房产,那么需要根据各方的出资比例等情况来确定分割方式。比如,大家一起出钱买了房子,离婚时就按照各自出了多少钱来分配。

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