男方父母出首付，离婚时房产怎么分割？

在婚姻关系中，涉及男方父母出首付购买房产，离婚时的分割情况需要根据不同情形来确定。

首先，如果是婚前男方父母出首付，产权登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下房子一般归男方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，女方有权要求男方给予补偿。

其次，若婚前男方父母出首付，产权登记在双方名下，可视为男方父母对双方的赠与。在离婚时，该房产应作为夫妻共同财产进行分割，一般会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，由双方协商或法院判决具体的分割方式。

再者，如果是婚后男方父母出首付，产权登记在男方名下。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方通常平均分割该房产，但也会结合实际情况，适当照顾抚养子女、女方和无过错方的权益。

最后，婚后男方父母出首付，产权登记在双方名下，这种情况也应认定为夫妻共同财产。离婚时，同样按照共同财产的分割原则进行处理，先由双方协商，协商不成则由法院根据具体情况判决。总之，房产分割要综合多方面因素，依据法律规定公平处理。