房子是父母出钱买的,夫妻离婚时该怎么办?

我和我爱人准备离婚,但是房子是我父母出钱买的。现在就很纠结这房子在离婚时该怎么处理,不清楚法律上是怎么规定的,是归出钱的一方,还是夫妻共同分割呢?希望了解一下具体的处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,房子由父母出钱购买,夫妻离婚时的处理方式需要根据多种情形来确定。


首先,如果是一方父母在婚前出资为子女购买的房子,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。比如,男方父母在男方婚前出钱买了一套房,登记在男方名下,那么离婚时女方不能主张分割这套房子。


其次,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,按照上述解释的第二十九条第二款,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,女方父母在女方婚后出钱买房,登记在女方名下,离婚时男方不能要求分割。


再者,若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,男方父母出了60%的钱,女方父母出了40%的钱买房,登记在男方名下,离婚时一般按照60%和40%的比例分割。


最后,如果婚后一方父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下,一般会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割,通常是平均分配,但也要考虑实际情况,如双方的经济状况、是否存在过错等因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母出钱买的房离婚后如何分割?

我和伴侣现在打算离婚,房子是父母出钱买的。我想知道这种情况下,房子到底该怎么分啊?是全归我,还是要和对方一起分?想了解一下具体的法律规定和处理方式,心里好有个底。

父母出钱买房离婚该如何处理?

我和配偶打算离婚,当初买房父母出了钱。现在就想知道这种情况下,房子在离婚时到底怎么分,是全归我,还是要和配偶一起分,怎么个分法,想了解下具体规定。

房子父母出钱夫妻离婚该如何处理?

最近正面临离婚,买房子的时候父母出了钱。现在不知道这房子在离婚时会怎么算,是算我个人的还是夫妻共同的啊?想弄清楚在法律上这种情况是如何规定和处理的,心里好有个底。

一方父母出资购房,离婚时房产怎么分割?

我和另一半准备离婚,购房时是一方父母出的钱。现在不知道这房子在离婚时该怎么分,是归出资方子女,还是夫妻双方平分?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下相关的法律规定。

离婚时房子是父母出的钱该如何处理?

我最近在处理离婚的事情,现在很纠结房子的问题。房子购买的时候父母出了钱,我不太清楚在法律上这种情况房子到底怎么算,是夫妻共同财产要分割,还是算个人财产不用分呢?就想了解一下这种父母出资买房在离婚时的具体法律规定和处理办法。

父母出钱给子女买房离婚时如何处理?

我和伴侣打算离婚,当初买房时双方父母都出了钱。现在就想知道,这种情况下房子在离婚时会怎么划分,是按照出资比例,还是有其他的判定标准,想详细了解下法律上对于这种情况是如何规定和处理的。

男方父母出钱买房,离婚时女方有权利分割吗?

我和老公准备离婚,房子是他父母出钱买的。现在我就想知道,在这种情况下,离婚时我有没有权利分割这套房子呢?我很担心自己的权益得不到保障,所以想了解一下相关的法律规定。

婚前父母给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前我父母给我出钱买了房,现在不知道这笔买房的钱以及房子在离婚时该怎么处理。我想了解具体的法律规定,看看是算作个人财产还是共同财产,要怎么分割。

婚后父母出资买的房子离婚时如何分割?

我和另一半打算离婚了,婚后我父母出资给我们买了套房子。我想知道这种情况下,这房子在离婚时到底该怎么分啊?是我俩平分,还是有其他的分配方式?想了解下具体法律规定是怎样的。

婚后父母出钱买的房子,在离婚时该如何处理?

我和配偶婚后,双方父母或者一方父母出钱买了房子,现在面临离婚,不知道这房子到底该怎么分。是按照谁出钱就归谁子女,还是算夫妻共同财产平分呢?尤其是不同的出资和登记情况,具体的法律规定是怎样的,很想弄清楚。

一方父母出资,离婚时房屋财产该如何分割?

我最近正面临离婚的情况,在婚姻期间,我父母出资给我们买了套房子。我想知道这种情况下,离婚时这套房子在财产分割上会怎么处理?是会全归我,还是会作为夫妻共同财产来分?我不太清楚相关法律规定,希望能了解具体的分割办法。

房子是父母名字,离婚时该怎么办?

我和配偶打算离婚,可我们住的房子写的是我父母的名字。我现在很困惑,不知道这房子在离婚时会怎么处理,是和我们夫妻没关系,还是会因为一些情况有特殊处理方式呢?我想了解一下相关法律规定。

结婚后父母出钱买房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚后,父母出钱买了房,现在面临离婚,不清楚这房子在法律上该怎么处理。想知道不同的出资情况、房产登记情况等,对房产分割具体有哪些影响,法院一般会怎么判。

婚后父母出钱买房,离婚时该如何分割?

我和伴侣结婚后,双方父母都出了钱帮我们买了套房子。现在我们感情出了问题,可能要离婚,就想知道这套父母出资买的房子在离婚的时候到底会怎么分,是平均分配还是按父母出资比例来,想了解具体的法律规定。

婚前父母买房,离婚时法院会怎么判?

我结婚前,父母出资给我买了套房子。现在和伴侣感情不和准备离婚,这房子的归属就成了大问题。我不太清楚在法律上,这种婚前父母出资买的房子,离婚时法院到底会怎么判,是归我个人,还是要和对方分割呢?希望了解下相关法律规定。

婚后父母出钱给子女买房离婚时如何处理?

我和伴侣婚后,双方父母都出了钱给我们买房,现在感情出了问题打算离婚,想知道这套房子在法律上会怎么分配。是按父母出资比例,还是直接作为夫妻共同财产平分?希望能了解具体的法律规定和处理方式。

新婚后一方父母出资买房,离婚时该如何分割?

我和配偶新婚不久,一方父母出资买了房。现在我们感情出现问题,可能面临离婚,对于这套房子的分割很困惑。不清楚是按夫妻共同财产分,还是有其他分割方式。想了解具体的法律规定和分割办法。

婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么处理?

我结婚前,父母出钱给我买了房子,现在面临离婚。想知道这房子在法律上会怎么划分,是完全属于我个人,还是会被当作夫妻共同财产进行分割,不太清楚具体法律规定,希望能得到详细解答。

父母出资买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是双方父母出资买的,现在不知道该怎么分割房产。具体情况比较复杂,不同的出资时间、登记情况好像分割方式都不一样,我想详细了解下各种情况下父母出资买房在离婚时的分割办法。

夫妻离婚后,父母给买的房子是个人财产吗?

我和配偶离婚了,现在涉及到房产分割问题,房子是父母出资买的,不知道这种情况下房子算不算个人财产,想了解下具体的法律规定是怎样的,不同情况分别该怎么认定。